Grundsteuer-Hebesatz Teichwitz
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Teichwitz (Greiz) in Thüringen.
Teichwitz
THBerechnungsmodell in Thüringen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 16076074
So steht Teichwitz im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 405 % liegt Teichwitz auf Platz 230 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 56 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Thüringen liegt bei 417 %, Teichwitz liegt 12 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Greiz
Von den 42 Gemeinden im Kreis Greiz hat Teichwitz den 25.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 433 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Teichwitz unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Teichwitz
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Teichwitz 405 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 417 €, also 12 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 243,00 € im Jahr bzw. 60,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 405 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 405 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Teichwitz.
Hebesatz-Entwicklung in Teichwitz
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 301 % | 405 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 301 % | 405 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 301 % | 405 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Greiz
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Großenstein | 1.170 | 420 % | 2024 |
| 21 | Mohlsdorf-Teichwolframsdorf | 4.394 | 412 % | 2024 |
| 22 | Zeulenroda-Triebes | 15.624 | 411 % | 2024 |
| 23 | Paitzdorf | 403 | 410 % | 2024 |
| 24 | Zedlitz | 687 | 410 % | 2025 |
| 25 | Braunichswalde | 607 | 405 % | 2024 |
| 26 | Endschütz | 329 | 405 % | 2024 |
| 27 | Teichwitz | 97 | 405 % | 2024 |
| 28 | Auma-Weidatal | 3.281 | 402 % | 2024 |
| 29 | Kraftsdorf | 3.594 | 402 % | 2024 |
| 30 | Hilbersdorf | 193 | 400 % | 2024 |
| 31 | Crimla | 260 | 390 % | 2024 |
| 32 | Saara | 592 | 390 % | 2024 |
| 33 | Schwarzbach | 212 | 390 % | 2024 |
| 34 | Bethenhausen | 211 | 389 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (42 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Teichwitz
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Teichwitz?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Teichwitz bei 405 %, für die Grundsteuer A bei 301 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Teichwitz hoch?
Mit 405 % liegt Teichwitz auf Platz 230 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 56 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Teichwitz den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Teichwitz unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Teichwitz?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Thüringen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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