Grundsteuer-Hebesatz Zedlitz
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Zedlitz (Greiz) in Thüringen.
Zedlitz
THBerechnungsmodell in Thüringen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 16076086
So steht Zedlitz im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 410 % liegt Zedlitz auf Platz 212 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 63 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Thüringen liegt bei 417 %, Zedlitz liegt 7 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Greiz
Von den 42 Gemeinden im Kreis Greiz hat Zedlitz den 23.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 433 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 390 % auf 410 % gestiegen (+20 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 390 %).
Rechenbeispiel für Zedlitz
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Zedlitz 410 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 417 €, also 7 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 246,00 € im Jahr bzw. 61,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 410 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 410 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Zedlitz.
Hebesatz-Entwicklung in Zedlitz
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 280 % | 390 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 280 % | 390 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 280 % | 390 % | 0 % |
| 2025 | 375 % | 410 % | +20 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Greiz
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Gauern | 111 | 421 % | 2024 |
| 18 | Linda b. Weida | 412 | 421 % | 2024 |
| 19 | Brahmenau | 894 | 420 % | 2024 |
| 20 | Großenstein | 1.170 | 420 % | 2024 |
| 21 | Mohlsdorf-Teichwolframsdorf | 4.394 | 412 % | 2024 |
| 22 | Zeulenroda-Triebes | 15.624 | 411 % | 2024 |
| 23 | Paitzdorf | 403 | 410 % | 2024 |
| 24 | Zedlitz | 687 | 410 % | 2025 |
| 25 | Braunichswalde | 607 | 405 % | 2024 |
| 26 | Endschütz | 329 | 405 % | 2024 |
| 27 | Teichwitz | 97 | 405 % | 2024 |
| 28 | Auma-Weidatal | 3.281 | 402 % | 2024 |
| 29 | Kraftsdorf | 3.594 | 402 % | 2024 |
| 30 | Hilbersdorf | 193 | 400 % | 2024 |
| 31 | Crimla | 260 | 390 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (42 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Zedlitz
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Zedlitz?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Zedlitz bei 410 %, für die Grundsteuer A bei 375 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Zedlitz hoch?
Mit 410 % liegt Zedlitz auf Platz 212 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 63 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Zedlitz den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 390 % auf 410 % gestiegen (+20 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 390 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Zedlitz?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Thüringen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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