Grundsteuer-Hebesatz Eisenach
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Eisenach in Thüringen.
Eisenach
THBerechnungsmodell in Thüringen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 16063105
Was bedeutet der Hebesatz von 571 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 571 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Eisenach.
Hebesatz-Entwicklung in Eisenach
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 332 % | 472 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 332 % | 472 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 332 % | 472 % | 0 % |
| 2025 | 352 % | 571 % | +99 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Thüringen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Nordhausen | 41.097 | 635 % | 2025 |
| Ilmenau | 38.957 | 440 % | 2024 |
| Mühlhausen/Thüringen | 36.446 | 449 % | 2024 |
| Gotha | 46.397 | 540 % | 2025 |
| Suhl | 35.316 | 475 % | 2024 |
| Altenburg | 31.191 | 445 % | 2024 |
Grundsteuer in Eisenach
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Eisenach?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Eisenach bei 571 %, für die Grundsteuer A bei 352 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Eisenach?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Thüringen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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