Grundsteuer-Hebesatz Caaschwitz
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Caaschwitz (Greiz) in Thüringen.
Caaschwitz
THBerechnungsmodell in Thüringen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 16076012
So steht Caaschwitz im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 465 % liegt Caaschwitz auf Platz 87 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 85 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Thüringen liegt bei 417 %, Caaschwitz liegt 48 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Greiz
Von den 42 Gemeinden im Kreis Greiz hat Caaschwitz den 12.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 433 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 430 % auf 465 % gestiegen (+35 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 430 %).
Rechenbeispiel für Caaschwitz
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Caaschwitz 465 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 417 €, also 48 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 279,00 € im Jahr bzw. 69,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 465 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 465 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Caaschwitz.
Hebesatz-Entwicklung in Caaschwitz
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 320 % | 430 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 320 % | 430 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 320 % | 430 % | 0 % |
| 2025 | 530 % | 465 % | +35 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Greiz
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Münchenbernsdorf | 2.796 | 535 % | 2025 |
| 6 | Bocka | 483 | 510 % | 2025 |
| 7 | Bad Köstritz | 3.680 | 500 % | 2025 |
| 8 | Ronneburg | 4.918 | 490 % | 2025 |
| 9 | Lindenkreuz | 419 | 480 % | 2025 |
| 10 | Langenwolschendorf | 730 | 475 % | 2025 |
| 11 | Hundhaupten | 331 | 470 % | 2025 |
| 12 | Caaschwitz | 598 | 465 % | 2025 |
| 13 | Hohenleuben | 1.372 | 455 % | 2025 |
| 14 | Langenwetzendorf | 3.885 | 450 % | 2025 |
| 15 | Harth-Pöllnitz | 2.581 | 440 % | 2025 |
| 16 | Berga-Wünschendorf | 5.813 | 426 % | 2024 |
| 17 | Gauern | 111 | 421 % | 2024 |
| 18 | Linda b. Weida | 412 | 421 % | 2024 |
| 19 | Brahmenau | 894 | 420 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (42 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Caaschwitz
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Caaschwitz?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Caaschwitz bei 465 %, für die Grundsteuer A bei 530 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Caaschwitz hoch?
Mit 465 % liegt Caaschwitz auf Platz 87 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 85 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Caaschwitz den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 430 % auf 465 % gestiegen (+35 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 430 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Caaschwitz?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Thüringen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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