Grundsteuer-Hebesatz Bad Köstritz
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Bad Köstritz (Greiz) in Thüringen.
Bad Köstritz
THBerechnungsmodell in Thüringen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 16076003
So steht Bad Köstritz im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 500 % liegt Bad Köstritz auf Platz 41 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 92 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Thüringen liegt bei 417 %, Bad Köstritz liegt 83 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Greiz
Von den 42 Gemeinden im Kreis Greiz hat Bad Köstritz den 7.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 433 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 500 % gestiegen (+80 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 418 %).
Rechenbeispiel für Bad Köstritz
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Bad Köstritz 500 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 417 €, also 83 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 300,00 € im Jahr bzw. 75,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 500 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 500 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Bad Köstritz.
Hebesatz-Entwicklung in Bad Köstritz
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 320 % | 420 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 317 % | 419 % | -1 % |
| 2024 (vor der Reform) | 315 % | 418 % | -1 % |
| 2025 | 400 % | 500 % | +82 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Greiz
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Greiz | 19.136 | 595 % | 2025 |
| 2 | Weißendorf | 312 | 573 % | 2025 |
| 3 | Weida | 7.844 | 540 % | 2025 |
| 4 | Lederhose | 265 | 535 % | 2025 |
| 5 | Münchenbernsdorf | 2.796 | 535 % | 2025 |
| 6 | Bocka | 483 | 510 % | 2025 |
| 7 | Bad Köstritz | 3.680 | 500 % | 2025 |
| 8 | Ronneburg | 4.918 | 490 % | 2025 |
| 9 | Lindenkreuz | 419 | 480 % | 2025 |
| 10 | Langenwolschendorf | 730 | 475 % | 2025 |
| 11 | Hundhaupten | 331 | 470 % | 2025 |
| 12 | Caaschwitz | 598 | 465 % | 2025 |
| 13 | Hohenleuben | 1.372 | 455 % | 2025 |
| 14 | Langenwetzendorf | 3.885 | 450 % | 2025 |
| 15 | Harth-Pöllnitz | 2.581 | 440 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (42 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Bad Köstritz
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bad Köstritz?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Bad Köstritz bei 500 %, für die Grundsteuer A bei 400 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Bad Köstritz hoch?
Mit 500 % liegt Bad Köstritz auf Platz 41 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 92 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Bad Köstritz den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 500 % gestiegen (+80 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 418 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Bad Köstritz?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Thüringen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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