Grundsteuer-Hebesatz Uetersen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Uetersen (Pinneberg) in Schleswig-Holstein.
Uetersen
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01056049
So steht Uetersen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 500 % liegt Uetersen auf Platz 234 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 73 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Uetersen liegt 79 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Pinneberg
Von den 49 Gemeinden im Kreis Pinneberg hat Uetersen den 12.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 453 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 415 % auf 500 % gestiegen (+85 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2026 (vorher 476 %).
Rechenbeispiel für Uetersen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Uetersen 500 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 79 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 300,00 € im Jahr bzw. 75,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 500 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 500 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Uetersen.
Hebesatz-Entwicklung in Uetersen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 390 % | 415 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 390 % | 415 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 390 % | 425 % | +10 % |
| 2025 | 631 % | 476 % | +51 % |
| 2026 | 640 % | 500 % | +24 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Pinneberg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Barmstedt | 10.402 | 510 % | 2026 |
| 10 | Elmshorn | 51.375 | 506 % | 2026 |
| 11 | Pinneberg | 44.941 | 504 % | 2026 |
| 12 | Halstenbek | 18.168 | 500 % | 2026 |
| 13 | Hasloh | 3.989 | 500 % | 2026 |
| 14 | Heist | 3.016 | 500 % | 2026 |
| 15 | Tornesch | 14.608 | 500 % | 2026 |
| 16 | Uetersen | 18.936 | 500 % | 2026 |
| 17 | Prisdorf | 2.289 | 491 % | 2026 |
| 18 | Bokholt-Hanredder | 1.338 | 486 % | 2026 |
| 19 | Bönningstedt | 4.566 | 485 % | 2026 |
| 20 | Haselau | 1.127 | 480 % | 2026 |
| 21 | Hemdingen | 1.794 | 478 % | 2026 |
| 22 | Klein Nordende | 3.362 | 472 % | 2026 |
| 23 | Kölln-Reisiek | 3.400 | 471 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (49 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Uetersen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Uetersen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Uetersen bei 500 %, für die Grundsteuer A bei 640 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Uetersen hoch?
Mit 500 % liegt Uetersen auf Platz 234 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 73 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Uetersen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 415 % auf 500 % gestiegen (+85 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2026 (vorher 476 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Uetersen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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