Grundsteuer-Hebesatz Silzen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Silzen (Steinburg) in Schleswig-Holstein.
Silzen
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01061100
So steht Silzen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 600 % liegt Silzen auf Platz 51 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 95 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Silzen liegt 179 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Steinburg
Von den 111 Gemeinden im Kreis Steinburg hat Silzen den 20.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 481 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 600 % gestiegen (+220 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2026 (vorher 480 %).
Rechenbeispiel für Silzen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Silzen 600 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 179 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 360,00 € im Jahr bzw. 90,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 600 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 600 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Silzen.
Hebesatz-Entwicklung in Silzen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | 0 % |
| 2025 | 300 % | 480 % | +100 % |
| 2026 | 550 % | 600 % | +120 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Steinburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Münsterdorf | 1.821 | 620 % | 2026 |
| 17 | Oldendorf | 1.067 | 620 % | 2026 |
| 18 | Wilster | 4.279 | 612 % | 2026 |
| 19 | Lohbarbek | 773 | 610 % | 2026 |
| 20 | Breitenburg | 1.229 | 600 % | 2026 |
| 21 | Drage | 223 | 600 % | 2026 |
| 22 | Lägerdorf | 2.654 | 600 % | 2026 |
| 23 | Silzen | 153 | 600 % | 2026 |
| 24 | Aasbüttel | 162 | 595 % | 2026 |
| 25 | Neuenbrook | 678 | 595 % | 2026 |
| 26 | Hohenaspe | 1.923 | 590 % | 2026 |
| 27 | Nienbüttel | 132 | 585 % | 2026 |
| 28 | Nutteln | 252 | 578 % | 2026 |
| 29 | Auufer | 130 | 574 % | 2026 |
| 30 | Hohenlockstedt | 5.877 | 570 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (111 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Silzen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Silzen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Silzen bei 600 %, für die Grundsteuer A bei 550 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Silzen hoch?
Mit 600 % liegt Silzen auf Platz 51 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 95 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Silzen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 600 % gestiegen (+220 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2026 (vorher 480 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Silzen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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