Grundsteuer-Hebesatz Nienbüttel
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Nienbüttel (Steinburg) in Schleswig-Holstein.
Nienbüttel
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01061076
So steht Nienbüttel im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 585 % liegt Nienbüttel auf Platz 70 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 94 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Nienbüttel liegt 164 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Steinburg
Von den 111 Gemeinden im Kreis Steinburg hat Nienbüttel den 27.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 481 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 390 % auf 585 % gestiegen (+195 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 390 %).
Rechenbeispiel für Nienbüttel
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Nienbüttel 585 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 164 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 351,00 € im Jahr bzw. 87,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 585 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 585 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Nienbüttel.
Hebesatz-Entwicklung in Nienbüttel
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 380 % | 390 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 380 % | 390 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 380 % | 390 % | 0 % |
| 2025 | 289 % | 585 % | +195 % |
| 2026 | 289 % | 585 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Steinburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Breitenburg | 1.229 | 600 % | 2026 |
| 21 | Drage | 223 | 600 % | 2026 |
| 22 | Lägerdorf | 2.654 | 600 % | 2026 |
| 23 | Silzen | 153 | 600 % | 2026 |
| 24 | Aasbüttel | 162 | 595 % | 2026 |
| 25 | Neuenbrook | 678 | 595 % | 2026 |
| 26 | Hohenaspe | 1.923 | 590 % | 2026 |
| 27 | Nienbüttel | 132 | 585 % | 2026 |
| 28 | Nutteln | 252 | 578 % | 2026 |
| 29 | Auufer | 130 | 574 % | 2026 |
| 30 | Hohenlockstedt | 5.877 | 570 % | 2026 |
| 31 | Störkathen | 89 | 564 % | 2026 |
| 32 | Sankt Margarethen | 812 | 563 % | 2026 |
| 33 | Kellinghusen | 8.091 | 554 % | 2026 |
| 34 | Kronsmoor | 167 | 553 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (111 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Nienbüttel
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Nienbüttel?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Nienbüttel bei 585 %, für die Grundsteuer A bei 289 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Nienbüttel hoch?
Mit 585 % liegt Nienbüttel auf Platz 70 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 94 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Nienbüttel den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 390 % auf 585 % gestiegen (+195 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 390 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Nienbüttel?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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