Grundsteuer-Hebesatz Schmalensee
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Schmalensee (Segeberg) in Schleswig-Holstein.
Schmalensee
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01060072
So steht Schmalensee im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 468 % liegt Schmalensee auf Platz 384 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 65 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Schmalensee liegt 47 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Segeberg
Von den 95 Gemeinden im Kreis Segeberg hat Schmalensee den 14.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 384 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 425 % auf 468 % gestiegen (+43 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 425 %).
Rechenbeispiel für Schmalensee
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Schmalensee 468 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 47 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 280,80 € im Jahr bzw. 70,20 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 468 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 468 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Schmalensee.
Hebesatz-Entwicklung in Schmalensee
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 380 % | 425 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 380 % | 425 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 380 % | 425 % | 0 % |
| 2025 | 399 % | 468 % | +43 % |
| 2026 | 399 % | 468 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Segeberg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Itzstedt | 2.533 | 500 % | 2026 |
| 8 | Nahe | 2.515 | 500 % | 2026 |
| 9 | Oering | 1.395 | 500 % | 2026 |
| 10 | Weddelbrook | 1.093 | 490 % | 2026 |
| 11 | Hitzhusen | 1.288 | 475 % | 2026 |
| 12 | Bornhöved | 3.432 | 470 % | 2026 |
| 13 | Wiemersdorf | 1.723 | 470 % | 2026 |
| 14 | Schmalensee | 486 | 468 % | 2026 |
| 15 | Wittenborn | 1.083 | 462 % | 2026 |
| 16 | Fuhlendorf | 422 | 460 % | 2026 |
| 17 | Stipsdorf | 233 | 460 % | 2026 |
| 18 | Borstel | 130 | 450 % | 2026 |
| 19 | Hagen | 437 | 450 % | 2026 |
| 20 | Heidmoor | 331 | 440 % | 2026 |
| 21 | Mönkloh | 250 | 440 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (95 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Schmalensee
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schmalensee?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Schmalensee bei 468 %, für die Grundsteuer A bei 399 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Schmalensee hoch?
Mit 468 % liegt Schmalensee auf Platz 384 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 65 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Schmalensee den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 425 % auf 468 % gestiegen (+43 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 425 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schmalensee?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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