Grundsteuer-Hebesatz Schellhorn
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Schellhorn (Plön) in Schleswig-Holstein.
Schellhorn
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01057070
So steht Schellhorn im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 444 % liegt Schellhorn auf Platz 452 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 59 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Schellhorn liegt 23 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Plön
Von den 85 Gemeinden im Kreis Plön hat Schellhorn den 49.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 448 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 367 % auf 444 % gestiegen (+77 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 370 %).
Rechenbeispiel für Schellhorn
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Schellhorn 444 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 23 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 266,40 € im Jahr bzw. 66,60 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 444 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 444 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Schellhorn.
Hebesatz-Entwicklung in Schellhorn
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 302 % | 367 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 303 % | 368 % | +1 % |
| 2024 (vor der Reform) | 304 % | 370 % | +2 % |
| 2025 | 368 % | 444 % | +74 % |
| 2026 | 368 % | 444 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Plön
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 42 | Stein | 871 | 464 % | 2026 |
| 43 | Barmissen | 161 | 460 % | 2026 |
| 44 | Honigsee | 434 | 459 % | 2026 |
| 45 | Klein Barkau | 267 | 457 % | 2026 |
| 46 | Kühren | 562 | 457 % | 2026 |
| 47 | Panker | 1.452 | 453 % | 2026 |
| 48 | Wankendorf | 2.915 | 450 % | 2026 |
| 49 | Schellhorn | 1.498 | 444 % | 2026 |
| 50 | Löptin | 284 | 442 % | 2026 |
| 51 | Pohnsdorf | 398 | 438 % | 2026 |
| 52 | Dobersdorf | 1.094 | 434 % | 2026 |
| 53 | Kirchnüchel | 193 | 425 % | 2026 |
| 54 | Tröndel | 368 | 425 % | 2026 |
| 55 | Lehmkuhlen | 1.247 | 424 % | 2026 |
| 56 | Boksee | 460 | 421 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (85 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Schellhorn
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schellhorn?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Schellhorn bei 444 %, für die Grundsteuer A bei 368 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Schellhorn hoch?
Mit 444 % liegt Schellhorn auf Platz 452 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 59 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Schellhorn den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 367 % auf 444 % gestiegen (+77 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 370 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schellhorn?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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