Grundsteuer-Hebesatz Schafstedt
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Schafstedt (Dithmarschen) in Schleswig-Holstein.
Schafstedt
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01051099
So steht Schafstedt im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 478 % liegt Schafstedt auf Platz 354 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 68 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Schafstedt liegt 57 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Dithmarschen
Von den 116 Gemeinden im Kreis Dithmarschen hat Schafstedt den 29.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 392 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 339 % auf 478 % gestiegen (+139 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 370 %).
Rechenbeispiel für Schafstedt
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Schafstedt 478 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 57 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 286,80 € im Jahr bzw. 71,70 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 478 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 478 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Schafstedt.
Hebesatz-Entwicklung in Schafstedt
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 339 % | 339 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 339 % | 339 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 360 % | 370 % | +31 % |
| 2025 | 306 % | 478 % | +108 % |
| 2026 | 350 % | 478 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Dithmarschen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Wöhrden | 1.200 | 498 % | 2026 |
| 23 | Burg (Dithmarschen) | 4.079 | 497 % | 2026 |
| 24 | Weddingstedt | 2.334 | 497 % | 2026 |
| 25 | Gudendorf | 421 | 493 % | 2026 |
| 26 | Arkebek | 220 | 488 % | 2026 |
| 27 | Osterrade | 406 | 480 % | 2026 |
| 28 | Tellingstedt | 2.792 | 480 % | 2026 |
| 29 | Schafstedt | 1.275 | 478 % | 2026 |
| 30 | Bargenstedt | 947 | 476 % | 2026 |
| 31 | Wennbüttel | 93 | 474 % | 2026 |
| 32 | Lunden | 1.761 | 470 % | 2026 |
| 33 | Kuden | 658 | 460 % | 2026 |
| 34 | Neufelderkoog | 103 | 456 % | 2026 |
| 35 | Wolmersdorf | 323 | 454 % | 2026 |
| 36 | Buchholz | 998 | 449 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (116 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Schafstedt
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schafstedt?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Schafstedt bei 478 %, für die Grundsteuer A bei 350 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Schafstedt hoch?
Mit 478 % liegt Schafstedt auf Platz 354 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 68 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Schafstedt den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 339 % auf 478 % gestiegen (+139 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 370 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schafstedt?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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