Grundsteuer-Hebesatz Neumünster
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Neumünster in Schleswig-Holstein.
Neumünster
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01004000
So steht Neumünster im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 548 % liegt Neumünster auf Platz 130 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 88 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Neumünster liegt 127 Prozentpunkte darüber.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 480 % auf 548 % gestiegen (+68 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2026 (vorher 529 %).
Rechenbeispiel für Neumünster
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Neumünster 548 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 127 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 328,80 € im Jahr bzw. 82,20 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 548 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 548 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Neumünster.
Hebesatz-Entwicklung in Neumünster
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 390 % | 480 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 390 % | 480 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 390 % | 480 % | 0 % |
| 2025 | 375 % | 529 % | +49 % |
| 2026 | 375 % | 548 % | +19 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze ähnlich großer Gemeinden in Schleswig-Holstein
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Norderstedt | 83.196 | 370 % | 2026 |
| Flensburg | 95.568 | 953 % | 2026 |
| Elmshorn | 51.375 | 506 % | 2026 |
| Pinneberg | 44.941 | 504 % | 2026 |
| Wedel | 34.939 | 630 % | 2026 |
| Ahrensburg | 34.531 | 480 % | 2026 |
Grundsteuer in Neumünster
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Neumünster?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Neumünster bei 548 %, für die Grundsteuer A bei 375 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Neumünster hoch?
Mit 548 % liegt Neumünster auf Platz 130 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 88 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Neumünster den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 480 % auf 548 % gestiegen (+68 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2026 (vorher 529 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Neumünster?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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