Grundsteuer-Hebesatz Heiligenstedten
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Heiligenstedten (Steinburg) in Schleswig-Holstein.
Heiligenstedten
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01061034
So steht Heiligenstedten im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 658 % liegt Heiligenstedten auf Platz 14 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 99 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Heiligenstedten liegt 237 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Steinburg
Von den 111 Gemeinden im Kreis Steinburg hat Heiligenstedten den 5.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 481 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 658 % gestiegen (+278 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %).
Rechenbeispiel für Heiligenstedten
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Heiligenstedten 658 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 237 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 394,80 € im Jahr bzw. 98,70 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 658 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 658 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Heiligenstedten.
Hebesatz-Entwicklung in Heiligenstedten
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | 0 % |
| 2025 | 430 % | 658 % | +278 % |
| 2026 | 430 % | 658 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Steinburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Heiligenstedtenerkamp | 689 | 690 % | 2026 |
| 2 | Itzehoe | 32.850 | 672 % | 2026 |
| 3 | Westermoor | 391 | 672 % | 2026 |
| 4 | Breitenberg | 326 | 659 % | 2026 |
| 5 | Heiligenstedten | 1.484 | 658 % | 2026 |
| 6 | Bekdorf | 87 | 650 % | 2026 |
| 7 | Mehlbek | 395 | 650 % | 2026 |
| 8 | Winseldorf | 306 | 650 % | 2026 |
| 9 | Krempe | 2.421 | 649 % | 2026 |
| 10 | Rethwisch | 528 | 649 % | 2026 |
| 11 | Oelixdorf | 1.521 | 646 % | 2026 |
| 12 | Krempermoor | 542 | 640 % | 2026 |
| 13 | Hadenfeld | 153 | 638 % | 2026 |
| 14 | Fitzbek | 375 | 629 % | 2026 |
| 15 | Bekmünde | 154 | 620 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (111 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Heiligenstedten
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Heiligenstedten?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Heiligenstedten bei 658 %, für die Grundsteuer A bei 430 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Heiligenstedten hoch?
Mit 658 % liegt Heiligenstedten auf Platz 14 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 99 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Heiligenstedten den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 658 % gestiegen (+278 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Heiligenstedten?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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