Grundsteuer-Hebesatz Giesensdorf
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Giesensdorf (Herzogtum Lauenburg) in Schleswig-Holstein.
Giesensdorf
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01053033
So steht Giesensdorf im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 273 % liegt Giesensdorf auf Platz 1033 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 6 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Giesensdorf liegt 148 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Herzogtum Lauenburg
Von den 132 Gemeinden im Kreis Herzogtum Lauenburg hat Giesensdorf den 125.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 375 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 290 % auf 273 % gesunken (-17 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 290 %).
Rechenbeispiel für Giesensdorf
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Giesensdorf 273 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 148 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 163,80 € im Jahr bzw. 40,95 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 273 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 273 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Giesensdorf.
Hebesatz-Entwicklung in Giesensdorf
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 290 % | 290 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 290 % | 290 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 290 % | 290 % | 0 % |
| 2025 | 392 % | 273 % | -17 % |
| 2026 | 392 % | 273 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Herzogtum Lauenburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 118 | Panten | 660 | 290 % | 2026 |
| 119 | Havekost | 200 | 288 % | 2026 |
| 120 | Fuhlenhagen | 376 | 286 % | 2026 |
| 121 | Sahms | 469 | 285 % | 2026 |
| 122 | Grabau | 350 | 282 % | 2026 |
| 123 | Ritzerau | 303 | 282 % | 2026 |
| 124 | Linau | 1.218 | 280 % | 2026 |
| 125 | Giesensdorf | 166 | 273 % | 2026 |
| 126 | Mechow | 143 | 267 % | 2026 |
| 127 | Basthorst | 438 | 255 % | 2026 |
| 128 | Roseburg | 548 | 250 % | 2026 |
| 129 | Basedow | 602 | 240 % | 2026 |
| 130 | Hamfelde | 527 | 236 % | 2026 |
| 131 | Schürensöhlen | 169 | 225 % | 2026 |
| 132 | Römnitz | 58 | 224 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (132 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Giesensdorf
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Giesensdorf?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Giesensdorf bei 273 %, für die Grundsteuer A bei 392 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Giesensdorf hoch?
Mit 273 % liegt Giesensdorf auf Platz 1033 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 6 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Giesensdorf den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 290 % auf 273 % gesunken (-17 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 290 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Giesensdorf?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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