Grundsteuer-Hebesatz Friedrichstadt
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Friedrichstadt (Nordfriesland) in Schleswig-Holstein.
Friedrichstadt
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01054033
So steht Friedrichstadt im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 551 % liegt Friedrichstadt auf Platz 119 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 89 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Friedrichstadt liegt 130 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Nordfriesland
Von den 133 Gemeinden im Kreis Nordfriesland hat Friedrichstadt den 21.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 428 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 435 % auf 551 % gestiegen (+116 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2026 (vorher 501 %).
Rechenbeispiel für Friedrichstadt
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Friedrichstadt 551 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 130 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 330,60 € im Jahr bzw. 82,65 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 551 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 551 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Friedrichstadt.
Hebesatz-Entwicklung in Friedrichstadt
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 380 % | 435 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 380 % | 435 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 380 % | 435 % | 0 % |
| 2025 | 377 % | 501 % | +66 % |
| 2026 | 400 % | 551 % | +50 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Nordfriesland
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Bramstedtlund | 225 | 561 % | 2026 |
| 15 | Hattstedt | 2.646 | 560 % | 2026 |
| 16 | Rantrum | 1.971 | 560 % | 2026 |
| 17 | Oldersbek | 773 | 557 % | 2026 |
| 18 | Tinningstedt | 229 | 557 % | 2026 |
| 19 | Wobbenbüll | 478 | 557 % | 2026 |
| 20 | Stedesand | 870 | 553 % | 2026 |
| 21 | Friedrichstadt | 2.527 | 551 % | 2026 |
| 22 | Drelsdorf | 1.280 | 550 % | 2026 |
| 23 | Hallig Hooge | 93 | 550 % | 2026 |
| 24 | Achtrup | 1.532 | 549 % | 2026 |
| 25 | Joldelund | 820 | 545 % | 2026 |
| 26 | Goldelund | 427 | 544 % | 2026 |
| 27 | Kotzenbüll | 175 | 544 % | 2026 |
| 28 | Schwabstedt | 1.339 | 544 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (133 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Friedrichstadt
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Friedrichstadt?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Friedrichstadt bei 551 %, für die Grundsteuer A bei 400 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Friedrichstadt hoch?
Mit 551 % liegt Friedrichstadt auf Platz 119 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 89 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Friedrichstadt den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 435 % auf 551 % gestiegen (+116 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2026 (vorher 501 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Friedrichstadt?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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