Grundsteuer-Hebesatz Dörphof
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Dörphof (Rendsburg-Eckernförde) in Schleswig-Holstein.
Dörphof
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01058042
So steht Dörphof im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 340 % liegt Dörphof auf Platz 867 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 20 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Dörphof liegt 81 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Rendsburg-Eckernförde
Von den 165 Gemeinden im Kreis Rendsburg-Eckernförde hat Dörphof den 120.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 397 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 300 % auf 340 % gestiegen (+40 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 300 %).
Rechenbeispiel für Dörphof
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Dörphof 340 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 81 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 204,00 € im Jahr bzw. 51,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 340 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 340 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Dörphof.
Hebesatz-Entwicklung in Dörphof
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 300 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 300 % | 300 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 300 % | 300 % | 0 % |
| 2025 | 340 % | 340 % | +40 % |
| 2026 | 340 % | 340 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Rendsburg-Eckernförde
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 113 | Hohn | 2.763 | 350 % | 2026 |
| 114 | Schülp b. Rendsburg | 1.046 | 350 % | 2026 |
| 115 | Barkelsby | 1.532 | 349 % | 2026 |
| 116 | Meezen | 349 | 348 % | 2026 |
| 117 | Wapelfeld | 310 | 348 % | 2026 |
| 118 | Tappendorf | 325 | 346 % | 2026 |
| 119 | Brodersby | 698 | 342 % | 2026 |
| 120 | Dörphof | 733 | 340 % | 2026 |
| 121 | Elsdorf-Westermühlen | 1.587 | 340 % | 2026 |
| 122 | Krogaspe | 457 | 340 % | 2026 |
| 123 | Ostenfeld (Rendsburg) | 596 | 340 % | 2026 |
| 124 | Gammelby | 501 | 339 % | 2026 |
| 125 | Negenharrie | 368 | 339 % | 2026 |
| 126 | Todenbüttel | 1.082 | 338 % | 2026 |
| 127 | Schönbek | 214 | 337 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (165 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Dörphof
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Dörphof?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Dörphof bei 340 %, für die Grundsteuer A bei 340 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Dörphof hoch?
Mit 340 % liegt Dörphof auf Platz 867 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 20 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Dörphof den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 300 % auf 340 % gestiegen (+40 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 300 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Dörphof?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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