Grundsteuer-Hebesatz Bimöhlen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Bimöhlen (Segeberg) in Schleswig-Holstein.
Bimöhlen
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01060009
So steht Bimöhlen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 410 % liegt Bimöhlen auf Platz 595 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 45 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Bimöhlen liegt 11 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Segeberg
Von den 95 Gemeinden im Kreis Segeberg hat Bimöhlen den 35.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 384 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 370 % auf 410 % gestiegen (+40 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 370 %).
Rechenbeispiel für Bimöhlen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Bimöhlen 410 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 11 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 246,00 € im Jahr bzw. 61,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 410 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 410 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Bimöhlen.
Hebesatz-Entwicklung in Bimöhlen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 330 % | 370 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 330 % | 370 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 330 % | 370 % | 0 % |
| 2025 | 260 % | 410 % | +40 % |
| 2026 | 260 % | 410 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Segeberg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Oersdorf | 879 | 421 % | 2026 |
| 29 | Gönnebek | 562 | 420 % | 2026 |
| 30 | Stocksee | 390 | 420 % | 2026 |
| 31 | Sievershütten | 1.079 | 418 % | 2026 |
| 32 | Seth | 1.773 | 415 % | 2026 |
| 33 | Heidmühlen | 664 | 413 % | 2026 |
| 34 | Kattendorf | 791 | 411 % | 2026 |
| 35 | Bimöhlen | 1.061 | 410 % | 2026 |
| 36 | Kayhude | 1.171 | 410 % | 2026 |
| 37 | Tensfeld | 753 | 410 % | 2026 |
| 38 | Winsen | 366 | 410 % | 2026 |
| 39 | Boostedt | 5.576 | 402 % | 2026 |
| 40 | Stuvenborn | 866 | 400 % | 2026 |
| 41 | Westerrade | 456 | 400 % | 2026 |
| 42 | Latendorf | 597 | 394 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (95 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Bimöhlen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bimöhlen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Bimöhlen bei 410 %, für die Grundsteuer A bei 260 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Bimöhlen hoch?
Mit 410 % liegt Bimöhlen auf Platz 595 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 45 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Bimöhlen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 370 % auf 410 % gestiegen (+40 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 370 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Bimöhlen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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