Grundsteuer-Hebesatz Almdorf
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Almdorf (Nordfriesland) in Schleswig-Holstein.
Almdorf
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01054006
So steht Almdorf im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 519 % liegt Almdorf auf Platz 188 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 82 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Almdorf liegt 98 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Nordfriesland
Von den 133 Gemeinden im Kreis Nordfriesland hat Almdorf den 36.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 428 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 425 % auf 519 % gestiegen (+94 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 425 %).
Rechenbeispiel für Almdorf
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Almdorf 519 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 98 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 311,40 € im Jahr bzw. 77,85 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 519 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 519 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Almdorf.
Hebesatz-Entwicklung in Almdorf
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 380 % | 425 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 380 % | 425 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 380 % | 425 % | 0 % |
| 2025 | 377 % | 519 % | +94 % |
| 2026 | 377 % | 519 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Nordfriesland
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Husum | 23.976 | 543 % | 2026 |
| 30 | Garding | 2.882 | 540 % | 2026 |
| 31 | Struckum | 1.071 | 539 % | 2026 |
| 32 | Garding | 272 | 536 % | 2026 |
| 33 | Tönning | 4.775 | 532 % | 2026 |
| 34 | Stadum | 919 | 527 % | 2026 |
| 35 | Welt | 194 | 523 % | 2026 |
| 36 | Almdorf | 556 | 519 % | 2026 |
| 37 | Neukirchen | 1.117 | 519 % | 2026 |
| 38 | Nordstrand | 2.303 | 519 % | 2026 |
| 39 | Goldebek | 381 | 517 % | 2026 |
| 40 | Witzwort | 1.065 | 515 % | 2026 |
| 41 | Wittbek | 790 | 507 % | 2026 |
| 42 | Humptrup | 756 | 506 % | 2026 |
| 43 | Immenstedt | 667 | 502 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (133 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Almdorf
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Almdorf?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Almdorf bei 519 %, für die Grundsteuer A bei 377 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Almdorf hoch?
Mit 519 % liegt Almdorf auf Platz 188 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 82 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Almdorf den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 425 % auf 519 % gestiegen (+94 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 425 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Almdorf?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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