Grundsteuer-Hebesatz Albsfelde
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Albsfelde (Herzogtum Lauenburg) in Schleswig-Holstein.
Albsfelde
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01053001
So steht Albsfelde im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 317 % liegt Albsfelde auf Platz 950 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 14 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Albsfelde liegt 104 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Herzogtum Lauenburg
Von den 132 Gemeinden im Kreis Herzogtum Lauenburg hat Albsfelde den 96.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 375 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 290 % auf 317 % gestiegen (+27 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 290 %).
Rechenbeispiel für Albsfelde
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Albsfelde 317 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 104 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 190,20 € im Jahr bzw. 47,55 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 317 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 317 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Albsfelde.
Hebesatz-Entwicklung in Albsfelde
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 290 % | 290 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 290 % | 290 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 290 % | 290 % | 0 % |
| 2025 | 401 % | 317 % | +27 % |
| 2026 | 401 % | 317 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Herzogtum Lauenburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 89 | Witzeeze | 952 | 330 % | 2026 |
| 90 | Walksfelde | 228 | 329 % | 2026 |
| 91 | Dahmker | 153 | 325 % | 2026 |
| 92 | Kastorf | 1.234 | 324 % | 2026 |
| 93 | Güster | 1.269 | 322 % | 2026 |
| 94 | Wangelau | 223 | 321 % | 2026 |
| 95 | Langenlehsten | 186 | 320 % | 2026 |
| 96 | Albsfelde | 76 | 317 % | 2026 |
| 97 | Kollow | 599 | 317 % | 2026 |
| 98 | Horst | 269 | 315 % | 2026 |
| 99 | Lankau | 456 | 314 % | 2026 |
| 100 | Steinhorst | 565 | 314 % | 2026 |
| 101 | Krukow | 163 | 312 % | 2026 |
| 102 | Groß Pampau | 189 | 310 % | 2026 |
| 103 | Kühsen | 358 | 309 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (132 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Albsfelde
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Albsfelde?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Albsfelde bei 317 %, für die Grundsteuer A bei 401 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Albsfelde hoch?
Mit 317 % liegt Albsfelde auf Platz 950 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 14 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Albsfelde den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 290 % auf 317 % gestiegen (+27 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 290 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Albsfelde?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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