Grundsteuer-Hebesatz Oberlungwitz
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Oberlungwitz in Sachsen.
Oberlungwitz
SNBerechnungsmodell in Sachsen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,36 ‰ | Nichtwohnen: 0,72 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 14524230
Was bedeutet der Hebesatz von 335 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,36 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 335 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Oberlungwitz.
Hebesatz-Entwicklung in Oberlungwitz
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 280 % | 365 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 280 % | 365 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 280 % | 365 % | 0 % |
| 2025 | 210 % | 335 % | -30 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Sachsen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Herrnhut | 5.734 | 390 % | 2025 |
| Bobritzsch-Hilbersdorf | 5.642 | 350 % | 2025 |
| Weischlitz | 5.634 | 450 % | 2025 |
| Zeithain | 5.599 | 485 % | 2024 |
| Rochlitz, Stadt, Stadt des Roten Porphyr | 5.598 | 420 % | 2024 |
| Wittichenau | 5.581 | 410 % | 2025 |
Grundsteuer in Oberlungwitz
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Oberlungwitz?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Oberlungwitz bei 335 %, für die Grundsteuer A bei 210 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Oberlungwitz?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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