Grundsteuer-Hebesatz Gersdorf
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Gersdorf (Zwickau) in Sachsen.
Gersdorf
SNBerechnungsmodell in Sachsen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,36 ‰ | Nichtwohnen: 0,72 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 14524070
So steht Gersdorf im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 340 % liegt Gersdorf auf Platz 373 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 9 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Sachsen liegt bei 405 %, Gersdorf liegt 65 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Zwickau
Von den 33 Gemeinden im Kreis Zwickau hat Gersdorf den 28.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 383 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 340 % gesunken (-60 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 400 %).
Rechenbeispiel für Gersdorf
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Gersdorf 340 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 405 €, also 65 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 204,00 € im Jahr bzw. 51,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 340 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,36 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 340 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Gersdorf.
Hebesatz-Entwicklung in Gersdorf
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 300 % | 400 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 300 % | 400 % | 0 % |
| 2025 | – | 340 % | -60 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Zwickau
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 19 | St. Egidien | 3.025 | 380 % | 2024 |
| 20 | Wilkau-Haßlau | 9.318 | 374 % | 2025 |
| 21 | Fraureuth | 4.969 | 370 % | 2025 |
| 22 | Kirchberg | 7.621 | 370 % | 2025 |
| 23 | Limbach-Oberfrohna | 23.394 | 370 % | 2025 |
| 24 | Schönberg | 845 | 370 % | 2025 |
| 25 | Hartenstein | 4.403 | 360 % | 2025 |
| 26 | Reinsdorf | 6.962 | 346 % | 2025 |
| 27 | Langenweißbach | 2.311 | 345 % | 2025 |
| 28 | Gersdorf | 3.649 | 340 % | 2025 |
| 29 | Lichtentanne | 5.846 | 340 % | 2025 |
| 30 | Callenberg | 4.594 | 335 % | 2025 |
| 31 | Oberlungwitz | 5.672 | 335 % | 2025 |
| 32 | Mülsen | 10.593 | 325 % | 2025 |
| 33 | Dennheritz | 1.247 | 300 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (33 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Gersdorf
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Gersdorf?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Gersdorf bei 340 %, für die Grundsteuer A bei 300 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Gersdorf hoch?
Mit 340 % liegt Gersdorf auf Platz 373 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 9 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Gersdorf den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 340 % gesunken (-60 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 400 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Gersdorf?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Gersdorf berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 340 %.
Jetzt berechnen