Grundsteuer-Hebesatz Kirchberg
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Kirchberg (Zwickau) in Sachsen.
Kirchberg
SNBerechnungsmodell in Sachsen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,36 ‰ | Nichtwohnen: 0,72 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 14524130
So steht Kirchberg im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 370 % liegt Kirchberg auf Platz 326 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 18 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Sachsen liegt bei 405 %, Kirchberg liegt 35 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Zwickau
Von den 33 Gemeinden im Kreis Zwickau hat Kirchberg den 21.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 383 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 430 % auf 370 % gesunken (-60 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 430 %).
Rechenbeispiel für Kirchberg
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Kirchberg 370 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 405 €, also 35 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 222,00 € im Jahr bzw. 55,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 370 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,36 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 370 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Kirchberg.
Hebesatz-Entwicklung in Kirchberg
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 320 % | 430 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 320 % | 430 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 320 % | 430 % | 0 % |
| 2025 | 260 % | 370 % | -60 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Zwickau
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Meerane | 13.708 | 390 % | 2025 |
| 16 | Wildenfels | 3.388 | 390 % | 2025 |
| 17 | Bernsdorf | 2.078 | 385 % | 2024 |
| 18 | Hohenstein-Ernstthal | 13.681 | 385 % | 2025 |
| 19 | St. Egidien | 3.025 | 380 % | 2024 |
| 20 | Wilkau-Haßlau | 9.318 | 374 % | 2025 |
| 21 | Fraureuth | 4.969 | 370 % | 2025 |
| 22 | Kirchberg | 7.621 | 370 % | 2025 |
| 23 | Limbach-Oberfrohna | 23.394 | 370 % | 2025 |
| 24 | Schönberg | 845 | 370 % | 2025 |
| 25 | Hartenstein | 4.403 | 360 % | 2025 |
| 26 | Reinsdorf | 6.962 | 346 % | 2025 |
| 27 | Langenweißbach | 2.311 | 345 % | 2025 |
| 28 | Gersdorf | 3.649 | 340 % | 2025 |
| 29 | Lichtentanne | 5.846 | 340 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (33 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Kirchberg
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Kirchberg?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Kirchberg bei 370 %, für die Grundsteuer A bei 260 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Kirchberg hoch?
Mit 370 % liegt Kirchberg auf Platz 326 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 18 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Kirchberg den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 430 % auf 370 % gesunken (-60 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 430 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Kirchberg?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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