Grundsteuer-Hebesatz Königstein/Sächs. Schw.
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Königstein/Sächs. Schw. (Sächsische Schweiz-Osterzgebirge) in Sachsen.
Königstein/Sächs. Schw.
SNBerechnungsmodell in Sachsen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,36 ‰ | Nichtwohnen: 0,72 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 14628210
So steht Königstein/Sächs. Schw. im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 405 % liegt Königstein/Sächs. Schw. auf Platz 200 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 50 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Sachsen liegt bei 405 % – genau auf diesem Niveau.
Im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Von den 36 Gemeinden im Kreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge hat Königstein/Sächs. Schw. den 18.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 412 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 405 % gestiegen (+5 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 450 %).
Rechenbeispiel für Königstein/Sächs. Schw.
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Königstein/Sächs. Schw. 405 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 405 €, also gleich viel. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 243,00 € im Jahr bzw. 60,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 405 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,36 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 405 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Königstein/Sächs. Schw..
Hebesatz-Entwicklung in Königstein/Sächs. Schw.
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 335 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 410 % | 450 % | +50 % |
| 2024 (vor der Reform) | 410 % | 450 % | 0 % |
| 2025 | – | 405 % | -45 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Bad Gottleuba-Berggießhübel | 5.315 | 435 % | 2025 |
| 12 | Kreischa | 4.587 | 423 % | 2024 |
| 13 | Neustadt in Sachsen | 11.740 | 420 % | 2024 |
| 14 | Rathen, Kurort | 333 | 420 % | 2024 |
| 15 | Dippoldiswalde | 13.880 | 410 % | 2024 |
| 16 | Rabenau | 4.331 | 410 % | 2025 |
| 17 | Hartmannsdorf-Reichenau | 1.030 | 408 % | 2025 |
| 18 | Königstein/Sächs. Schw. | 2.082 | 405 % | 2025 |
| 19 | Stadt Wehlen | 1.500 | 405 % | 2025 |
| 20 | Bahretal | 2.076 | 400 % | 2025 |
| 21 | Bannewitz | 11.013 | 400 % | 2024 |
| 22 | Dürrröhrsdorf-Dittersbach | 4.226 | 400 % | 2025 |
| 23 | Hohnstein | 3.076 | 400 % | 2025 |
| 24 | Liebstadt | 1.190 | 390 % | 2025 |
| 25 | Klingenberg | 6.569 | 385 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (36 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Königstein/Sächs. Schw.
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Königstein/Sächs. Schw.?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Königstein/Sächs. Schw. bei 405 %, für die Grundsteuer A bei 410 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Königstein/Sächs. Schw. hoch?
Mit 405 % liegt Königstein/Sächs. Schw. auf Platz 200 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 50 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Königstein/Sächs. Schw. den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 405 % gestiegen (+5 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 450 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Königstein/Sächs. Schw.?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Königstein/Sächs. Schw. berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 405 %.
Jetzt berechnen