Grundsteuer-Hebesatz Elstertrebnitz
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Elstertrebnitz (Leipzig) in Sachsen.
Elstertrebnitz
SNBerechnungsmodell in Sachsen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,36 ‰ | Nichtwohnen: 0,72 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 14729100
So steht Elstertrebnitz im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 330 % liegt Elstertrebnitz auf Platz 386 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 7 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Sachsen liegt bei 405 %, Elstertrebnitz liegt 75 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Leipzig
Von den 30 Gemeinden im Kreis Leipzig hat Elstertrebnitz den 22.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 372 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 413 % auf 330 % gesunken (-83 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 413 %).
Rechenbeispiel für Elstertrebnitz
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Elstertrebnitz 330 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 405 €, also 75 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 198,00 € im Jahr bzw. 49,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 330 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,36 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 330 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Elstertrebnitz.
Hebesatz-Entwicklung in Elstertrebnitz
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 413 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 300 % | 413 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 300 % | 413 % | 0 % |
| 2025 | – | 330 % | -83 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Leipzig
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Frohburg | 11.975 | 390 % | 2025 |
| 16 | Böhlen | 6.796 | 380 % | 2025 |
| 17 | Groitzsch | 7.352 | 370 % | 2025 |
| 18 | Zwenkau | 9.452 | 352 % | 2025 |
| 19 | Lossatal | 6.013 | 350 % | 2025 |
| 20 | Trebsen/Mulde | 3.726 | 350 % | 2025 |
| 21 | Brandis | 9.634 | 340 % | 2025 |
| 22 | Elstertrebnitz | 1.315 | 330 % | 2025 |
| 23 | Naunhof | 8.709 | 327 % | 2025 |
| 24 | Borsdorf | 8.089 | 320 % | 2025 |
| 25 | Großpösna | 5.716 | 315 % | 2025 |
| 26 | Bennewitz | 5.102 | 310 % | 2025 |
| 27 | Belgershain | 3.455 | 300 % | 2025 |
| 28 | Markranstädt | 16.069 | 300 % | 2025 |
| 29 | Markkleeberg | 25.354 | 285 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (30 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Elstertrebnitz
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Elstertrebnitz?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Elstertrebnitz bei 330 %, für die Grundsteuer A bei 300 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Elstertrebnitz hoch?
Mit 330 % liegt Elstertrebnitz auf Platz 386 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 7 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Elstertrebnitz den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 413 % auf 330 % gesunken (-83 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 413 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Elstertrebnitz?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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