Grundsteuer-Hebesatz Belgershain
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Belgershain (Leipzig) in Sachsen.
Belgershain
SNBerechnungsmodell in Sachsen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,36 ‰ | Nichtwohnen: 0,72 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 14729020
So steht Belgershain im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 300 % liegt Belgershain auf Platz 404 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 2 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Sachsen liegt bei 405 %, Belgershain liegt 105 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Leipzig
Von den 30 Gemeinden im Kreis Leipzig hat Belgershain den 27.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 372 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 300 % gesunken (-120 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 420 %).
Rechenbeispiel für Belgershain
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Belgershain 300 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 405 €, also 105 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 180,00 € im Jahr bzw. 45,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 300 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,36 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 300 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Belgershain.
Hebesatz-Entwicklung in Belgershain
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 325 % | 420 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 325 % | 420 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 325 % | 420 % | 0 % |
| 2025 | 425 % | 300 % | -120 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Leipzig
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Böhlen | 6.796 | 380 % | 2025 |
| 17 | Groitzsch | 7.352 | 370 % | 2025 |
| 18 | Zwenkau | 9.452 | 352 % | 2025 |
| 19 | Lossatal | 6.013 | 350 % | 2025 |
| 20 | Trebsen/Mulde | 3.726 | 350 % | 2025 |
| 21 | Brandis | 9.634 | 340 % | 2025 |
| 22 | Elstertrebnitz | 1.315 | 330 % | 2025 |
| 23 | Naunhof | 8.709 | 327 % | 2025 |
| 24 | Borsdorf | 8.089 | 320 % | 2025 |
| 25 | Großpösna | 5.716 | 315 % | 2025 |
| 26 | Bennewitz | 5.102 | 310 % | 2025 |
| 27 | Belgershain | 3.455 | 300 % | 2025 |
| 28 | Markranstädt | 16.069 | 300 % | 2025 |
| 29 | Markkleeberg | 25.354 | 285 % | 2025 |
| 30 | Parthenstein | 3.495 | 280 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (30 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Belgershain
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Belgershain?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Belgershain bei 300 %, für die Grundsteuer A bei 425 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Belgershain hoch?
Mit 300 % liegt Belgershain auf Platz 404 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 2 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Belgershain den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 300 % gesunken (-120 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 420 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Belgershain?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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