Grundsteuer-Hebesatz Zwenkau
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Zwenkau (Leipzig) in Sachsen.
Zwenkau
SNBerechnungsmodell in Sachsen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,36 ‰ | Nichtwohnen: 0,72 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 14729430
So steht Zwenkau im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 352 % liegt Zwenkau auf Platz 355 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 15 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Sachsen liegt bei 405 %, Zwenkau liegt 53 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Leipzig
Von den 30 Gemeinden im Kreis Leipzig hat Zwenkau den 18.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 372 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 425 % auf 352 % gesunken (-73 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 425 %).
Rechenbeispiel für Zwenkau
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Zwenkau 352 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 405 €, also 53 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 211,20 € im Jahr bzw. 52,80 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 352 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,36 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 352 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Zwenkau.
Hebesatz-Entwicklung in Zwenkau
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 320 % | 425 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 320 % | 425 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 320 % | 425 % | 0 % |
| 2025 | 441 % | 352 % | -73 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Leipzig
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Otterwisch | 1.358 | 400 % | 2025 |
| 12 | Pegau | 6.546 | 400 % | 2025 |
| 13 | Regis-Breitingen | 3.697 | 400 % | 2025 |
| 14 | Wurzen | 16.159 | 400 % | 2024 |
| 15 | Frohburg | 11.975 | 390 % | 2025 |
| 16 | Böhlen | 6.796 | 380 % | 2025 |
| 17 | Groitzsch | 7.352 | 370 % | 2025 |
| 18 | Zwenkau | 9.452 | 352 % | 2025 |
| 19 | Lossatal | 6.013 | 350 % | 2025 |
| 20 | Trebsen/Mulde | 3.726 | 350 % | 2025 |
| 21 | Brandis | 9.634 | 340 % | 2025 |
| 22 | Elstertrebnitz | 1.315 | 330 % | 2025 |
| 23 | Naunhof | 8.709 | 327 % | 2025 |
| 24 | Borsdorf | 8.089 | 320 % | 2025 |
| 25 | Großpösna | 5.716 | 315 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (30 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Zwenkau
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Zwenkau?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Zwenkau bei 352 %, für die Grundsteuer A bei 441 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Zwenkau hoch?
Mit 352 % liegt Zwenkau auf Platz 355 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 15 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Zwenkau den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 425 % auf 352 % gesunken (-73 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 425 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Zwenkau?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Zwenkau berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 352 %.
Jetzt berechnen