Grundsteuer-Hebesatz Jübar
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Jübar (Altmarkkreis Salzwedel) in Sachsen-Anhalt.
Jübar
STBerechnungsmodell in Sachsen-Anhalt: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 15081225
So steht Jübar im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 880 % liegt Jübar auf Platz 1 von 218 Gemeinden in Sachsen-Anhalt (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 100 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Sachsen-Anhalt liegt bei 422 %, Jübar liegt 458 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel
Von den 13 Gemeinden im Kreis Altmarkkreis Salzwedel hat Jübar den höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 463 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 335 % auf 880 % gestiegen (+545 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 335 %).
Rechenbeispiel für Jübar
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Jübar 880 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 422 €, also 458 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 528,00 € im Jahr bzw. 132,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 880 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 880 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Jübar.
Hebesatz-Entwicklung in Jübar
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 335 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 300 % | 335 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 300 % | 335 % | 0 % |
| 2025 | 350 % | 880 % | +545 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Altmarkkreis Salzwedel
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Jübar | 1.505 | 880 % | 2025 |
| 2 | Arendsee (Altmark) | 6.188 | 649 % | 2025 |
| 3 | Beetzendorf | 2.870 | 620 % | 2025 |
| 4 | Diesdorf, Flecken | 2.078 | 555 % | 2025 |
| 5 | Klötze | 9.609 | 520 % | 2025 |
| 6 | Rohrberg | 958 | 390 % | 2025 |
| 7 | Dähre | 1.302 | 380 % | 2025 |
| 8 | Gardelegen | 21.661 | 380 % | 2024 |
| 9 | Salzwedel | 22.924 | 370 % | 2024 |
| 10 | Kalbe (Milde) | 6.922 | 350 % | 2024 |
| 11 | Wallstawe | 812 | 320 % | 2024 |
| 12 | Apenburg-Winterfeld, Flecken | 1.629 | 300 % | 2024 |
| 13 | Kuhfelde | 1.002 | 300 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (13 Gemeinden).
Grundsteuer in Jübar
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Jübar?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Jübar bei 880 %, für die Grundsteuer A bei 350 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Jübar hoch?
Mit 880 % liegt Jübar auf Platz 1 von 218 Gemeinden in Sachsen-Anhalt (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 100 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Jübar den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 335 % auf 880 % gestiegen (+545 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 335 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Jübar?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen-Anhalt gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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