Grundsteuer-Hebesatz Gräfenhainichen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Gräfenhainichen in Sachsen-Anhalt.
Gräfenhainichen
STBerechnungsmodell in Sachsen-Anhalt: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 15091110
Was bedeutet der Hebesatz von 395 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 395 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Gräfenhainichen.
Hebesatz-Entwicklung in Gräfenhainichen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 285 % | 373 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 285 % | 373 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 285 % | 373 % | 0 % |
| 2025 | 320 % | 395 % | +22 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Sachsen-Anhalt
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Coswig (Anhalt) | 11.212 | 416 % | 2024 |
| Salzatal | 11.337 | 422 % | 2024 |
| Osterwieck | 11.087 | 400 % | 2024 |
| Bad Dürrenberg, Solestadt | 11.495 | 385 % | 2024 |
| Muldestausee | 11.543 | 400 % | 2024 |
| Schkopau | 10.855 | 380 % | 2024 |
Grundsteuer in Gräfenhainichen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Gräfenhainichen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Gräfenhainichen bei 395 %, für die Grundsteuer A bei 320 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Gräfenhainichen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen-Anhalt gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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