Grundsteuer-Hebesatz Gersheim
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Gersheim (Saarpfalz-Kreis) in Saarland.
Gersheim
SLBerechnungsmodell in Saarland: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,34 ‰ | Nichtwohnen: 0,64 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 10045113
So steht Gersheim im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 635 % liegt Gersheim auf Platz 2 von 52 Gemeinden in Saarland (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 98 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Saarland liegt bei 429 %, Gersheim liegt 206 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Saarpfalz-Kreis
Von den 7 Gemeinden im Kreis Saarpfalz-Kreis hat Gersheim den 2.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 541 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 680 % auf 635 % gesunken (-45 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 680 %).
Rechenbeispiel für Gersheim
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Gersheim 635 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 429 €, also 206 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 381,00 € im Jahr bzw. 95,25 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 635 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,34 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 635 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Gersheim.
Hebesatz-Entwicklung in Gersheim
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 680 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 680 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 680 % | 0 % |
| 2025 | – | 635 % | -45 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Saarpfalz-Kreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | St. Ingbert | 35.209 | 675 % | 2024 |
| 2 | Gersheim | 6.191 | 635 % | 2025 |
| 3 | Homburg, Kreisstadt | 43.412 | 560 % | 2024 |
| 4 | Blieskastel | 19.935 | 495 % | 2025 |
| 5 | Mandelbachtal | 10.719 | 480 % | 2025 |
| 6 | Kirkel | 10.104 | 475 % | 2025 |
| 7 | Bexbach | 17.730 | 470 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (7 Gemeinden).
Grundsteuer in Gersheim
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Gersheim?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Gersheim bei 635 %, für die Grundsteuer A bei 400 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Gersheim hoch?
Mit 635 % liegt Gersheim auf Platz 2 von 52 Gemeinden in Saarland (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 98 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Gersheim den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 680 % auf 635 % gesunken (-45 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 680 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Gersheim?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Saarland gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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