Grundsteuer-Hebesatz Zerf
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Zerf (Trier-Saarburg) in Rheinland-Pfalz.
Zerf
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07235152
So steht Zerf im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 465 % liegt Zerf auf Platz 875 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 10 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Zerf liegt 21 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Trier-Saarburg
Von den 104 Gemeinden im Kreis Trier-Saarburg hat Zerf den 47.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 489 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 460 % auf 465 % gestiegen (+5 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 460 %).
Rechenbeispiel für Zerf
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Zerf 465 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 21 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 279,00 € im Jahr bzw. 69,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 465 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 465 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Zerf.
Hebesatz-Entwicklung in Zerf
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 360 % | 460 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 345 % | 465 % | +5 % |
| 2024 (vor der Reform) | 345 % | 465 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Trier-Saarburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 90 | Schillingen | 1.165 | 465 % | 2024 |
| 91 | Schoden | 775 | 465 % | 2024 |
| 92 | Schöndorf | 788 | 465 % | 2024 |
| 93 | Schweich | 7.663 | 465 % | 2024 |
| 94 | Serrig | 1.576 | 465 % | 2024 |
| 95 | Taben-Rodt | 779 | 465 % | 2024 |
| 96 | Thomm | 1.068 | 465 % | 2024 |
| 97 | Thörnich | 228 | 465 % | 2024 |
| 98 | Trassem | 1.122 | 465 % | 2024 |
| 99 | Trittenheim | 1.065 | 465 % | 2024 |
| 100 | Vierherrenborn | 185 | 465 % | 2024 |
| 101 | Waldrach | 2.114 | 465 % | 2024 |
| 102 | Wincheringen | 2.548 | 465 % | 2024 |
| 103 | Zerf | 1.513 | 465 % | 2024 |
| 104 | Longuich | 1.283 | 365 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (104 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Zerf
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Zerf?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Zerf bei 465 %, für die Grundsteuer A bei 345 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Zerf hoch?
Mit 465 % liegt Zerf auf Platz 875 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 10 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Zerf den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 460 % auf 465 % gestiegen (+5 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 460 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Zerf?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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