Grundsteuer-Hebesatz Wachenheim
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Wachenheim (Alzey-Worms) in Rheinland-Pfalz.
Wachenheim
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07331066
So steht Wachenheim im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 498 % liegt Wachenheim auf Platz 693 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 70 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Wachenheim liegt 12 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Alzey-Worms
Von den 69 Gemeinden im Kreis Alzey-Worms hat Wachenheim den 23.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 500 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 498 % gestiegen (+133 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 465 %).
Rechenbeispiel für Wachenheim
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Wachenheim 498 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 12 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 298,80 € im Jahr bzw. 74,70 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 498 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 498 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Wachenheim.
Hebesatz-Entwicklung in Wachenheim
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 365 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 465 % | +100 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 465 % | 0 % |
| 2025 | 515 % | 498 % | +33 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Alzey-Worms
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Gimbsheim | 3.130 | 535 % | 2025 |
| 17 | Mörstadt | 1.029 | 535 % | 2025 |
| 18 | Dittelsheim-Heßloch | 2.102 | 525 % | 2025 |
| 19 | Alzey | 19.305 | 520 % | 2025 |
| 20 | Bechtheim | 1.855 | 519 % | 2025 |
| 21 | Frettenheim | 311 | 509 % | 2025 |
| 22 | Ober-Flörsheim | 1.339 | 500 % | 2025 |
| 23 | Wachenheim | 740 | 498 % | 2025 |
| 24 | Bechtolsheim | 1.799 | 485 % | 2024 |
| 25 | Mauchenheim | 968 | 480 % | 2024 |
| 26 | Bermersheim | 327 | 472 % | 2025 |
| 27 | Albig | 1.644 | 465 % | 2024 |
| 28 | Armsheim | 2.503 | 465 % | 2024 |
| 29 | Bechenheim | 421 | 465 % | 2024 |
| 30 | Bermersheim vor der Höhe | 387 | 465 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (69 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Wachenheim
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Wachenheim?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Wachenheim bei 498 %, für die Grundsteuer A bei 515 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Wachenheim hoch?
Mit 498 % liegt Wachenheim auf Platz 693 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 70 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Wachenheim den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 498 % gestiegen (+133 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 465 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Wachenheim?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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