Grundsteuer-Hebesatz Ober-Flörsheim
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Ober-Flörsheim (Alzey-Worms) in Rheinland-Pfalz.
Ober-Flörsheim
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07331052
So steht Ober-Flörsheim im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 500 % liegt Ober-Flörsheim auf Platz 524 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 70 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Ober-Flörsheim liegt 14 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Alzey-Worms
Von den 69 Gemeinden im Kreis Alzey-Worms hat Ober-Flörsheim den 22.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 500 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 465 % auf 500 % gestiegen (+35 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 465 %).
Rechenbeispiel für Ober-Flörsheim
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Ober-Flörsheim 500 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 14 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 300,00 € im Jahr bzw. 75,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 500 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 500 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Ober-Flörsheim.
Hebesatz-Entwicklung in Ober-Flörsheim
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 345 % | 465 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 345 % | 465 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 345 % | 465 % | 0 % |
| 2025 | 380 % | 500 % | +35 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Alzey-Worms
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Monzernheim | 532 | 540 % | 2025 |
| 16 | Gimbsheim | 3.130 | 535 % | 2025 |
| 17 | Mörstadt | 1.029 | 535 % | 2025 |
| 18 | Dittelsheim-Heßloch | 2.102 | 525 % | 2025 |
| 19 | Alzey | 19.305 | 520 % | 2025 |
| 20 | Bechtheim | 1.855 | 519 % | 2025 |
| 21 | Frettenheim | 311 | 509 % | 2025 |
| 22 | Ober-Flörsheim | 1.339 | 500 % | 2025 |
| 23 | Wachenheim | 740 | 498 % | 2025 |
| 24 | Bechtolsheim | 1.799 | 485 % | 2024 |
| 25 | Mauchenheim | 968 | 480 % | 2024 |
| 26 | Bermersheim | 327 | 472 % | 2025 |
| 27 | Albig | 1.644 | 465 % | 2024 |
| 28 | Armsheim | 2.503 | 465 % | 2024 |
| 29 | Bechenheim | 421 | 465 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (69 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Ober-Flörsheim
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Ober-Flörsheim?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Ober-Flörsheim bei 500 %, für die Grundsteuer A bei 380 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Ober-Flörsheim hoch?
Mit 500 % liegt Ober-Flörsheim auf Platz 524 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 70 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Ober-Flörsheim den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 465 % auf 500 % gestiegen (+35 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 465 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Ober-Flörsheim?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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