Grundsteuer-Hebesatz Simmern
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Simmern (Westerwaldkreis) in Rheinland-Pfalz.
Simmern
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07143071
So steht Simmern im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 470 % liegt Simmern auf Platz 838 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 62 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Simmern liegt 16 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Westerwaldkreis
Von den 192 Gemeinden im Kreis Westerwaldkreis hat Simmern den 49.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 483 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 370 % auf 470 % gestiegen (+100 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 370 %).
Rechenbeispiel für Simmern
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Simmern 470 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 16 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 282,00 € im Jahr bzw. 70,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 470 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 470 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Simmern.
Hebesatz-Entwicklung in Simmern
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 330 % | 370 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 375 % | 470 % | +100 % |
| 2024 (vor der Reform) | 375 % | 470 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Westerwaldkreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 43 | Sessenbach | 514 | 480 % | 2024 |
| 44 | Alsbach | 633 | 475 % | 2024 |
| 45 | Härtlingen | 385 | 475 % | 2024 |
| 46 | Höchstenbach | 724 | 475 % | 2025 |
| 47 | Welkenbach | 157 | 475 % | 2024 |
| 48 | Winkelbach | 234 | 475 % | 2025 |
| 49 | Heuzert | 121 | 470 % | 2024 |
| 50 | Simmern | 1.507 | 470 % | 2024 |
| 51 | Steinebach an der Wied | 822 | 468 % | 2025 |
| 52 | Alpenrod | 1.650 | 465 % | 2024 |
| 53 | Arnshöfen | 175 | 465 % | 2024 |
| 54 | Atzelgift | 622 | 465 % | 2025 |
| 55 | Bannberscheid | 687 | 465 % | 2024 |
| 56 | Bellingen | 617 | 465 % | 2024 |
| 57 | Berod bei Wallmerod | 553 | 465 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (192 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Simmern
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Simmern?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Simmern bei 470 %, für die Grundsteuer A bei 375 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Simmern hoch?
Mit 470 % liegt Simmern auf Platz 838 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 62 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Simmern den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 370 % auf 470 % gestiegen (+100 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 370 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Simmern?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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