Grundsteuer-Hebesatz Sellerich
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Sellerich (Eifelkreis Bitburg-Prüm) in Rheinland-Pfalz.
Sellerich
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07232308
So steht Sellerich im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 190 % liegt Sellerich auf Platz 2281 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 1 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Sellerich liegt 296 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
Von den 234 Gemeinden im Kreis Eifelkreis Bitburg-Prüm hat Sellerich den 226.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 432 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 190 % gesunken (-175 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 365 %).
Rechenbeispiel für Sellerich
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Sellerich 190 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 296 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 114,00 € im Jahr bzw. 28,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 190 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 190 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Sellerich.
Hebesatz-Entwicklung in Sellerich
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 365 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 300 % | 365 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 300 % | 365 % | 0 % |
| 2025 | 200 % | 190 % | -175 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 219 | Heisdorf | 110 | 200 % | 2025 |
| 220 | Masthorn | 58 | 200 % | 2025 |
| 221 | Mützenich | 118 | 200 % | 2025 |
| 222 | Rommersheim | 660 | 200 % | 2025 |
| 223 | Seiwerath | 129 | 200 % | 2025 |
| 224 | Großlangenfeld | 124 | 195 % | 2025 |
| 225 | Habscheid | 652 | 195 % | 2025 |
| 226 | Sellerich | 288 | 190 % | 2025 |
| 227 | Heckhuscheid | 157 | 180 % | 2025 |
| 228 | Kleinlangenfeld | 145 | 180 % | 2025 |
| 229 | Oberlascheid | 131 | 180 % | 2025 |
| 230 | Nimsreuland | 88 | 170 % | 2025 |
| 231 | Winringen | 63 | 165 % | 2025 |
| 232 | Winterscheid | 139 | 165 % | 2025 |
| 233 | Buchet | 250 | 145 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (234 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Sellerich
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Sellerich?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Sellerich bei 190 %, für die Grundsteuer A bei 200 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Sellerich hoch?
Mit 190 % liegt Sellerich auf Platz 2281 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 1 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Sellerich den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 190 % gesunken (-175 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 365 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Sellerich?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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