Grundsteuer-Hebesatz Sankt Alban
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Sankt Alban (Donnersbergkreis) in Rheinland-Pfalz.
Sankt Alban
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07333066
So steht Sankt Alban im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 500 % liegt Sankt Alban auf Platz 524 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 70 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Sankt Alban liegt 14 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Donnersbergkreis
Von den 81 Gemeinden im Kreis Donnersbergkreis hat Sankt Alban den 48.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 559 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 500 % gestiegen (+80 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 420 %).
Rechenbeispiel für Sankt Alban
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Sankt Alban 500 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 14 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 300,00 € im Jahr bzw. 75,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 500 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 500 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Sankt Alban.
Hebesatz-Entwicklung in Sankt Alban
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 420 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 500 % | +80 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 500 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Donnersbergkreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 54 | Gundersweiler | 510 | 500 % | 2024 |
| 55 | Mörsfeld | 473 | 500 % | 2024 |
| 56 | Niedermoschel | 497 | 500 % | 2024 |
| 57 | Ottersheim | 354 | 500 % | 2025 |
| 58 | Ramsen | 1.820 | 500 % | 2024 |
| 59 | Rittersheim | 188 | 500 % | 2024 |
| 60 | Ruppertsecken | 336 | 500 % | 2024 |
| 61 | Sankt Alban | 269 | 500 % | 2024 |
| 62 | Sitters | 93 | 500 % | 2024 |
| 63 | Teschenmoschel | 125 | 500 % | 2024 |
| 64 | Waldgrehweiler | 211 | 500 % | 2024 |
| 65 | Weitersweiler | 511 | 500 % | 2025 |
| 66 | Zellertal | 1.138 | 500 % | 2024 |
| 67 | Orbis | 684 | 490 % | 2025 |
| 68 | Dreisen | 945 | 481 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (81 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Sankt Alban
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Sankt Alban?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Sankt Alban bei 500 %, für die Grundsteuer A bei 400 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Sankt Alban hoch?
Mit 500 % liegt Sankt Alban auf Platz 524 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 70 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Sankt Alban den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 500 % gestiegen (+80 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 420 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Sankt Alban?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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