Grundsteuer-Hebesatz Oberstaufenbach
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Oberstaufenbach (Kusel) in Rheinland-Pfalz.
Oberstaufenbach
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07336071
So steht Oberstaufenbach im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 470 % liegt Oberstaufenbach auf Platz 838 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 62 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Oberstaufenbach liegt 16 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Kusel
Von den 98 Gemeinden im Kreis Kusel hat Oberstaufenbach den 77.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 550 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 470 % gestiegen (+105 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 365 %).
Rechenbeispiel für Oberstaufenbach
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Oberstaufenbach 470 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 16 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 282,00 € im Jahr bzw. 70,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 470 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 470 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Oberstaufenbach.
Hebesatz-Entwicklung in Oberstaufenbach
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 365 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 350 % | 470 % | +105 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 470 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Kusel
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 70 | Rutsweiler am Glan | 284 | 485 % | 2024 |
| 71 | Welchweiler | 178 | 485 % | 2024 |
| 72 | Gries | 1.055 | 480 % | 2024 |
| 73 | Herschweiler-Petter. | 1.268 | 480 % | 2024 |
| 74 | Reichweiler | 519 | 480 % | 2024 |
| 75 | Bedesbach | 770 | 476 % | 2024 |
| 76 | Konken | 830 | 475 % | 2024 |
| 77 | Oberstaufenbach | 262 | 470 % | 2024 |
| 78 | Albessen | 141 | 465 % | 2024 |
| 79 | Börsborn | 419 | 465 % | 2024 |
| 80 | Brücken (Pfalz) | 2.058 | 465 % | 2024 |
| 81 | Cronenberg | 150 | 465 % | 2024 |
| 82 | Einöllen | 387 | 465 % | 2024 |
| 83 | Glan-Münchweiler | 1.153 | 465 % | 2024 |
| 84 | Hohenöllen | 351 | 465 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (98 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Oberstaufenbach
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Oberstaufenbach?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Oberstaufenbach bei 470 %, für die Grundsteuer A bei 350 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Oberstaufenbach hoch?
Mit 470 % liegt Oberstaufenbach auf Platz 838 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 62 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Oberstaufenbach den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 470 % gestiegen (+105 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 365 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Oberstaufenbach?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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