Grundsteuer-Hebesatz Oberöfflingen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Oberöfflingen (Bernkastel-Wittlich) in Rheinland-Pfalz.
Oberöfflingen
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07231100
So steht Oberöfflingen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 465 % liegt Oberöfflingen auf Platz 875 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 10 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Oberöfflingen liegt 21 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Bernkastel-Wittlich
Von den 107 Gemeinden im Kreis Bernkastel-Wittlich hat Oberöfflingen den 26.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 448 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 399 % auf 465 % gestiegen (+66 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 399 %).
Rechenbeispiel für Oberöfflingen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Oberöfflingen 465 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 21 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 279,00 € im Jahr bzw. 69,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 465 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 465 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Oberöfflingen.
Hebesatz-Entwicklung in Oberöfflingen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 342 % | 399 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 342 % | 399 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 342 % | 399 % | 0 % |
| 2025 | – | 465 % | +66 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Bernkastel-Wittlich
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 55 | Lösnich | 503 | 465 % | 2024 |
| 56 | Lötzbeuren | 472 | 465 % | 2024 |
| 57 | Manderscheid | 1.450 | 465 % | 2024 |
| 58 | Minheim | 462 | 465 % | 2024 |
| 59 | Monzelfeld | 1.324 | 465 % | 2024 |
| 60 | Morbach | 10.473 | 465 % | 2024 |
| 61 | Niederöfflingen | 436 | 465 % | 2024 |
| 62 | Oberöfflingen | 280 | 465 % | 2025 |
| 63 | Oberscheidweiler | 181 | 465 % | 2024 |
| 64 | Piesport | 2.000 | 465 % | 2024 |
| 65 | Platten | 872 | 465 % | 2024 |
| 66 | Plein | 625 | 465 % | 2024 |
| 67 | Reil | 966 | 465 % | 2025 |
| 68 | Rorodt | 56 | 465 % | 2024 |
| 69 | Salmtal | 2.523 | 465 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (107 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Oberöfflingen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Oberöfflingen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Oberöfflingen bei 465 %, für die Grundsteuer A bei 342 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Oberöfflingen hoch?
Mit 465 % liegt Oberöfflingen auf Platz 875 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 10 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Oberöfflingen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 399 % auf 465 % gestiegen (+66 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 399 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Oberöfflingen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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