Grundsteuer-Hebesatz Kobern-Gondorf
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Kobern-Gondorf (Mayen-Koblenz) in Rheinland-Pfalz.
Kobern-Gondorf
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07137212
So steht Kobern-Gondorf im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 517 % liegt Kobern-Gondorf auf Platz 488 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 79 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Kobern-Gondorf liegt 31 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Mayen-Koblenz
Von den 87 Gemeinden im Kreis Mayen-Koblenz hat Kobern-Gondorf den 23.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 505 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 517 % gestiegen (+152 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 465 %).
Rechenbeispiel für Kobern-Gondorf
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Kobern-Gondorf 517 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 31 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 310,20 € im Jahr bzw. 77,55 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 517 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 517 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Kobern-Gondorf.
Hebesatz-Entwicklung in Kobern-Gondorf
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 365 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 345 % | 465 % | +100 % |
| 2024 (vor der Reform) | 345 % | 465 % | 0 % |
| 2025 | 491 % | 517 % | +52 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Mayen-Koblenz
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Niederfell | 971 | 575 % | 2025 |
| 17 | Thür | 1.560 | 560 % | 2024 |
| 18 | Andernach | 29.920 | 550 % | 2024 |
| 19 | Nörtershausen | 1.148 | 530 % | 2024 |
| 20 | Waldesch | 2.266 | 530 % | 2025 |
| 21 | Bell | 1.340 | 520 % | 2024 |
| 22 | Kruft | 4.780 | 520 % | 2024 |
| 23 | Kobern-Gondorf | 2.970 | 517 % | 2025 |
| 24 | Winningen | 2.371 | 510 % | 2025 |
| 25 | Lehmen | 1.270 | 500 % | 2024 |
| 26 | Nickenich | 3.744 | 490 % | 2024 |
| 27 | Münstermaifeld | 3.387 | 485 % | 2024 |
| 28 | Löf | 1.483 | 479 % | 2025 |
| 29 | Hatzenport | 582 | 471 % | 2025 |
| 30 | Acht | 88 | 465 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (87 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Kobern-Gondorf
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Kobern-Gondorf?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Kobern-Gondorf bei 517 %, für die Grundsteuer A bei 491 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Kobern-Gondorf hoch?
Mit 517 % liegt Kobern-Gondorf auf Platz 488 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 79 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Kobern-Gondorf den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 517 % gestiegen (+152 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 465 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Kobern-Gondorf?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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