Grundsteuer-Hebesatz Giershausen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Giershausen (Altenkirchen (Westerwald)) in Rheinland-Pfalz.
Giershausen
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07132041
So steht Giershausen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 490 % liegt Giershausen auf Platz 721 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 68 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Giershausen liegt 4 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
Von den 118 Gemeinden im Kreis Altenkirchen (Westerwald) hat Giershausen den 62.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 536 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 390 % auf 490 % gestiegen (+100 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 390 %).
Rechenbeispiel für Giershausen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Giershausen 490 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 4 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 294,00 € im Jahr bzw. 73,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 490 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 490 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Giershausen.
Hebesatz-Entwicklung in Giershausen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 320 % | 390 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 365 % | 490 % | +100 % |
| 2024 (vor der Reform) | 365 % | 490 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Altenkirchen (Westerwald)
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 58 | Werkhausen | 231 | 500 % | 2024 |
| 59 | Schöneberg | 432 | 495 % | 2025 |
| 60 | Sörth | 262 | 495 % | 2025 |
| 61 | Harbach | 510 | 494 % | 2025 |
| 62 | Bachenberg | 88 | 490 % | 2024 |
| 63 | Dickendorf | 363 | 490 % | 2024 |
| 64 | Eichelhardt | 513 | 490 % | 2024 |
| 65 | Giershausen | 102 | 490 % | 2024 |
| 66 | Niederirsen | 93 | 490 % | 2025 |
| 67 | Weyerbusch | 1.504 | 490 % | 2025 |
| 68 | Fluterschen | 632 | 485 % | 2024 |
| 69 | Bitzen | 763 | 480 % | 2024 |
| 70 | Bürdenbach | 617 | 480 % | 2024 |
| 71 | Burglahr | 477 | 480 % | 2024 |
| 72 | Eichen | 533 | 480 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (118 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Giershausen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Giershausen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Giershausen bei 490 %, für die Grundsteuer A bei 365 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Giershausen hoch?
Mit 490 % liegt Giershausen auf Platz 721 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 68 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Giershausen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 390 % auf 490 % gestiegen (+100 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 390 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Giershausen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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