Grundsteuer-Hebesatz Berzhahn
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Berzhahn (Westerwaldkreis) in Rheinland-Pfalz.
Berzhahn
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07143209
So steht Berzhahn im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 515 % liegt Berzhahn auf Platz 490 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 79 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Berzhahn liegt 29 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Westerwaldkreis
Von den 192 Gemeinden im Kreis Westerwaldkreis hat Berzhahn den 29.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 483 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 565 % auf 515 % gesunken (-50 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2024 (vorher 565 %).
Rechenbeispiel für Berzhahn
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Berzhahn 515 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 29 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 309,00 € im Jahr bzw. 77,25 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 515 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 515 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Berzhahn.
Hebesatz-Entwicklung in Berzhahn
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 565 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 565 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 515 % | -50 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Westerwaldkreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Großseifen | 616 | 540 % | 2025 |
| 23 | Lochum | 289 | 540 % | 2025 |
| 24 | Müschenbach | 967 | 540 % | 2025 |
| 25 | Mörsbach | 402 | 525 % | 2025 |
| 26 | Stein-Wingert | 215 | 525 % | 2025 |
| 27 | Norken | 978 | 520 % | 2025 |
| 28 | Unnau | 1.977 | 516 % | 2025 |
| 29 | Berzhahn | 487 | 515 % | 2024 |
| 30 | Linden | 145 | 510 % | 2025 |
| 31 | Gemünden | 1.053 | 500 % | 2024 |
| 32 | Kaden | 569 | 500 % | 2024 |
| 33 | Neunkhausen | 1.040 | 500 % | 2025 |
| 34 | Oberelbert | 1.225 | 500 % | 2024 |
| 35 | Wahlrod | 913 | 500 % | 2025 |
| 36 | Gehlert | 596 | 496 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (192 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Berzhahn
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Berzhahn?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Berzhahn bei 515 %, für die Grundsteuer A bei 400 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Berzhahn hoch?
Mit 515 % liegt Berzhahn auf Platz 490 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 79 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Berzhahn den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 565 % auf 515 % gesunken (-50 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2024 (vorher 565 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Berzhahn?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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