Grundsteuer-Hebesatz Bad Neuenahr-Ahrweiler
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Bad Neuenahr-Ahrweiler (Ahrweiler) in Rheinland-Pfalz.
Bad Neuenahr-Ahrweiler
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07131007
So steht Bad Neuenahr-Ahrweiler im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 490 % liegt Bad Neuenahr-Ahrweiler auf Platz 721 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 68 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt 4 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Ahrweiler
Von den 74 Gemeinden im Kreis Ahrweiler hat Bad Neuenahr-Ahrweiler den 3.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 457 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 410 % auf 490 % gestiegen (+80 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 465 %).
Rechenbeispiel für Bad Neuenahr-Ahrweiler
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Bad Neuenahr-Ahrweiler 490 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 4 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 294,00 € im Jahr bzw. 73,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 490 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 490 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Hebesatz-Entwicklung in Bad Neuenahr-Ahrweiler
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 410 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 345 % | 465 % | +55 % |
| 2024 (vor der Reform) | 345 % | 465 % | 0 % |
| 2025 | – | 490 % | +25 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Ahrweiler
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Honerath | 161 | 500 % | 2024 |
| 2 | Adenau | 2.943 | 495 % | 2025 |
| 3 | Bad Neuenahr-Ahrweiler | 28.264 | 490 % | 2025 |
| 4 | Dankerath | 76 | 480 % | 2024 |
| 5 | Ahrbrück | 1.150 | 465 % | 2024 |
| 6 | Altenahr | 1.635 | 465 % | 2024 |
| 7 | Antweiler | 477 | 465 % | 2024 |
| 8 | Aremberg | 207 | 465 % | 2025 |
| 9 | Bad Breisig | 9.661 | 465 % | 2024 |
| 10 | Barweiler | 376 | 465 % | 2024 |
| 11 | Bauler | 50 | 465 % | 2024 |
| 12 | Berg | 1.282 | 465 % | 2024 |
| 13 | Brenk | 189 | 465 % | 2024 |
| 14 | Brohl-Lützing | 2.526 | 465 % | 2024 |
| 15 | Burgbrohl | 3.264 | 465 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (74 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bad Neuenahr-Ahrweiler?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Bad Neuenahr-Ahrweiler bei 490 %, für die Grundsteuer A bei 345 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Bad Neuenahr-Ahrweiler hoch?
Mit 490 % liegt Bad Neuenahr-Ahrweiler auf Platz 721 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 68 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Bad Neuenahr-Ahrweiler den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 410 % auf 490 % gestiegen (+80 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 465 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Bad Neuenahr-Ahrweiler?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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