Grundsteuer-Hebesatz Wolfenbüttel
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Wolfenbüttel (Wolfenbüttel) in Niedersachsen.
Wolfenbüttel
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03158037
So steht Wolfenbüttel im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 670 % liegt Wolfenbüttel auf Platz 10 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 99 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Wolfenbüttel liegt 355 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Wolfenbüttel
Von den 32 Gemeinden im Kreis Wolfenbüttel hat Wolfenbüttel den höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 371 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 480 % auf 670 % gestiegen (+190 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 500 %).
Rechenbeispiel für Wolfenbüttel
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Wolfenbüttel 670 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 355 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 402,00 € im Jahr bzw. 100,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 670 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 670 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Wolfenbüttel.
Hebesatz-Entwicklung in Wolfenbüttel
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 350 % | 480 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 350 % | 480 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 500 % | +20 % |
| 2025 | 510 % | 670 % | +170 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Wolfenbüttel
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Wolfenbüttel | 52.511 | 670 % | 2025 |
| 2 | Cremlingen | 12.783 | 500 % | 2025 |
| 3 | Denkte | 2.692 | 485 % | 2025 |
| 4 | Heiningen | 688 | 480 % | 2025 |
| 5 | Ohrum | 616 | 470 % | 2025 |
| 6 | Schladen-Werla | 8.474 | 470 % | 2024 |
| 7 | Kissenbrück | 1.684 | 415 % | 2025 |
| 8 | Sickte | 6.007 | 415 % | 2025 |
| 9 | Dettum | 1.168 | 412 % | 2025 |
| 10 | Baddeckenstedt | 2.946 | 401 % | 2025 |
| 11 | Haverlah | 1.528 | 390 % | 2025 |
| 12 | Börßum | 2.810 | 389 % | 2025 |
| 13 | Elbe | 1.470 | 385 % | 2025 |
| 14 | Wittmar | 1.050 | 385 % | 2025 |
| 15 | Burgdorf | 2.080 | 380 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (32 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Wolfenbüttel
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Wolfenbüttel?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Wolfenbüttel bei 670 %, für die Grundsteuer A bei 510 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Wolfenbüttel hoch?
Mit 670 % liegt Wolfenbüttel auf Platz 10 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 99 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Wolfenbüttel den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 480 % auf 670 % gestiegen (+190 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 500 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Wolfenbüttel?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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