Grundsteuer-Hebesatz Cremlingen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Cremlingen (Wolfenbüttel) in Niedersachsen.
Cremlingen
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03158006
So steht Cremlingen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 500 % liegt Cremlingen auf Platz 52 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 94 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Cremlingen liegt 185 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Wolfenbüttel
Von den 32 Gemeinden im Kreis Wolfenbüttel hat Cremlingen den 2.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 371 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 300 % auf 500 % gestiegen (+200 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %).
Rechenbeispiel für Cremlingen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Cremlingen 500 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 185 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 300,00 € im Jahr bzw. 75,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 500 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 500 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Cremlingen.
Hebesatz-Entwicklung in Cremlingen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 300 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | +80 % |
| 2024 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | 0 % |
| 2025 | 470 % | 500 % | +120 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Wolfenbüttel
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Wolfenbüttel | 52.511 | 670 % | 2025 |
| 2 | Cremlingen | 12.783 | 500 % | 2025 |
| 3 | Denkte | 2.692 | 485 % | 2025 |
| 4 | Heiningen | 688 | 480 % | 2025 |
| 5 | Ohrum | 616 | 470 % | 2025 |
| 6 | Schladen-Werla | 8.474 | 470 % | 2024 |
| 7 | Kissenbrück | 1.684 | 415 % | 2025 |
| 8 | Sickte | 6.007 | 415 % | 2025 |
| 9 | Dettum | 1.168 | 412 % | 2025 |
| 10 | Baddeckenstedt | 2.946 | 401 % | 2025 |
| 11 | Haverlah | 1.528 | 390 % | 2025 |
| 12 | Börßum | 2.810 | 389 % | 2025 |
| 13 | Elbe | 1.470 | 385 % | 2025 |
| 14 | Wittmar | 1.050 | 385 % | 2025 |
| 15 | Burgdorf | 2.080 | 380 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (32 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Cremlingen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Cremlingen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Cremlingen bei 500 %, für die Grundsteuer A bei 470 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Cremlingen hoch?
Mit 500 % liegt Cremlingen auf Platz 52 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 94 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Cremlingen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 300 % auf 500 % gestiegen (+200 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Cremlingen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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