Grundsteuer-Hebesatz Velpke
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Velpke (Helmstedt) in Niedersachsen.
Velpke
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03154024
So steht Velpke im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 315 % liegt Velpke auf Platz 402 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 56 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 % – genau auf diesem Niveau.
Im Landkreis Helmstedt
Von den 23 Gemeinden im Kreis Helmstedt hat Velpke den 5.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 221 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 490 % auf 315 % gesunken (-175 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 490 %).
Rechenbeispiel für Velpke
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Velpke 315 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also gleich viel. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 189,00 € im Jahr bzw. 47,25 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 315 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 315 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Velpke.
Hebesatz-Entwicklung in Velpke
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 440 % | 490 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 440 % | 490 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 440 % | 490 % | 0 % |
| 2025 | 465 % | 315 % | -175 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Helmstedt
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lehre | 11.804 | 440 % | 2024 |
| 2 | Helmstedt | 25.048 | 370 % | 2025 |
| 3 | Königslutter am Elm | 15.293 | 345 % | 2025 |
| 4 | Schöningen | 10.937 | 333 % | 2025 |
| 5 | Velpke | 4.966 | 315 % | 2025 |
| 6 | Danndorf | 2.520 | 265 % | 2025 |
| 7 | Süpplingen | 1.667 | 234 % | 2025 |
| 8 | Groß Twülpstedt | 2.816 | 230 % | 2025 |
| 9 | Rennau | 721 | 230 % | 2025 |
| 10 | Frellstedt | 832 | 218 % | 2025 |
| 11 | Grasleben | 2.256 | 210 % | 2025 |
| 12 | Grafhorst | 1.092 | 190 % | 2025 |
| 13 | Warberg | 781 | 190 % | 2025 |
| 14 | Wolsdorf | 914 | 176 % | 2025 |
| 15 | Querenhorst | 495 | 175 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (23 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Velpke
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Velpke?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Velpke bei 315 %, für die Grundsteuer A bei 465 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Velpke hoch?
Mit 315 % liegt Velpke auf Platz 402 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 56 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Velpke den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 490 % auf 315 % gesunken (-175 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 490 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Velpke?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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