Grundsteuer-Hebesatz Frellstedt
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Frellstedt (Helmstedt) in Niedersachsen.
Frellstedt
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03154005
So steht Frellstedt im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 218 % liegt Frellstedt auf Platz 758 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 19 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Frellstedt liegt 97 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Helmstedt
Von den 23 Gemeinden im Kreis Helmstedt hat Frellstedt den 10.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 221 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 218 % gesunken (-182 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 425 %).
Rechenbeispiel für Frellstedt
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Frellstedt 218 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 97 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 130,80 € im Jahr bzw. 32,70 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 218 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 218 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Frellstedt.
Hebesatz-Entwicklung in Frellstedt
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 425 % | 425 % | +25 % |
| 2024 (vor der Reform) | 425 % | 425 % | 0 % |
| 2025 | 663 % | 218 % | -207 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Helmstedt
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Königslutter am Elm | 15.293 | 345 % | 2025 |
| 4 | Schöningen | 10.937 | 333 % | 2025 |
| 5 | Velpke | 4.966 | 315 % | 2025 |
| 6 | Danndorf | 2.520 | 265 % | 2025 |
| 7 | Süpplingen | 1.667 | 234 % | 2025 |
| 8 | Groß Twülpstedt | 2.816 | 230 % | 2025 |
| 9 | Rennau | 721 | 230 % | 2025 |
| 10 | Frellstedt | 832 | 218 % | 2025 |
| 11 | Grasleben | 2.256 | 210 % | 2025 |
| 12 | Grafhorst | 1.092 | 190 % | 2025 |
| 13 | Warberg | 781 | 190 % | 2025 |
| 14 | Wolsdorf | 914 | 176 % | 2025 |
| 15 | Querenhorst | 495 | 175 % | 2025 |
| 16 | Süpplingenburg | 649 | 171 % | 2025 |
| 17 | Jerxheim | 1.024 | 170 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (23 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Frellstedt
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Frellstedt?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Frellstedt bei 218 %, für die Grundsteuer A bei 663 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Frellstedt hoch?
Mit 218 % liegt Frellstedt auf Platz 758 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 19 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Frellstedt den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 218 % gesunken (-182 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 425 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Frellstedt?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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