Grundsteuer-Hebesatz Frellstedt
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Frellstedt in Niedersachsen.
Frellstedt
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03154005
Was bedeutet der Hebesatz von 218 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 218 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Frellstedt.
Hebesatz-Entwicklung in Frellstedt
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 425 % | 425 % | +25 % |
| 2024 (vor der Reform) | 425 % | 425 % | 0 % |
| 2025 | 663 % | 218 % | -207 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Niedersachsen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Hademstorf | 829 | 200 % | 2025 |
| Bülkau | 832 | 160 % | 2025 |
| Rüdershausen | 834 | 198 % | 2025 |
| Drestedt | 834 | 310 % | 2025 |
| Vastorf | 824 | 281 % | 2025 |
| Anderlingen | 824 | 164 % | 2025 |
Grundsteuer in Frellstedt
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Frellstedt?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Frellstedt bei 218 %, für die Grundsteuer A bei 663 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Frellstedt?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Frellstedt berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 218 %.
Jetzt berechnen