Grundsteuer-Hebesatz Sande
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Sande in Niedersachsen.
Sande
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03455014
Was bedeutet der Hebesatz von 420 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 420 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Sande.
Hebesatz-Entwicklung in Sande
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 500 % | 500 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 650 % | 650 % | +150 % |
| 2024 (vor der Reform) | 650 % | 650 % | 0 % |
| 2025 | 665 % | 420 % | -230 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Niedersachsen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Hemmoor | 8.651 | 350 % | 2025 |
| Gleichen | 8.675 | 300 % | 2025 |
| Schladen-Werla | 8.573 | 470 % | 2024 |
| Bösel | 8.773 | 290 % | 2025 |
| Dörverden | 8.785 | 267 % | 2025 |
| Bad Rothenfelde | 8.417 | 365 % | 2025 |
Grundsteuer in Sande
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Sande?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Sande bei 420 %, für die Grundsteuer A bei 665 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Sande?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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