Grundsteuer-Hebesatz Salzbergen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Salzbergen (Emsland) in Niedersachsen.
Salzbergen
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03454045
So steht Salzbergen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 340 % liegt Salzbergen auf Platz 319 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 64 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Salzbergen liegt 25 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Emsland
Von den 60 Gemeinden im Kreis Emsland hat Salzbergen den 7.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 251 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Salzbergen unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Salzbergen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Salzbergen 340 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 25 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 204,00 € im Jahr bzw. 51,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 340 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 340 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Salzbergen.
Hebesatz-Entwicklung in Salzbergen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 340 % | 340 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 340 % | 340 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 340 % | 340 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Emsland
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lingen (Ems) | 56.539 | 410 % | 2024 |
| 2 | Andervenne | 910 | 360 % | 2024 |
| 3 | Beesten | 1.753 | 360 % | 2024 |
| 4 | Freren | 4.892 | 360 % | 2024 |
| 5 | Messingen | 1.118 | 360 % | 2024 |
| 6 | Thuine | 1.725 | 360 % | 2024 |
| 7 | Lathen | 6.748 | 340 % | 2025 |
| 8 | Salzbergen | 7.962 | 340 % | 2024 |
| 9 | Meppen | 36.984 | 332 % | 2025 |
| 10 | Emsbüren | 10.544 | 325 % | 2025 |
| 11 | Geeste | 12.186 | 320 % | 2025 |
| 12 | Haselünne | 13.503 | 320 % | 2025 |
| 13 | Spelle | 9.827 | 315 % | 2025 |
| 14 | Papenburg | 36.972 | 310 % | 2025 |
| 15 | Haren (Ems) | 24.175 | 300 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (60 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Salzbergen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Salzbergen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Salzbergen bei 340 %, für die Grundsteuer A bei 340 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Salzbergen hoch?
Mit 340 % liegt Salzbergen auf Platz 319 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 64 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Salzbergen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Salzbergen unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Salzbergen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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