Grundsteuer-Hebesatz Rullstorf
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Rullstorf (Lüneburg) in Niedersachsen.
Rullstorf
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03355032
So steht Rullstorf im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 380 % liegt Rullstorf auf Platz 216 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 76 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Rullstorf liegt 65 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Lüneburg
Von den 43 Gemeinden im Kreis Lüneburg hat Rullstorf den 21.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 364 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 360 % auf 380 % gestiegen (+20 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2024 (vorher 360 %).
Rechenbeispiel für Rullstorf
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Rullstorf 380 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 65 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 228,00 € im Jahr bzw. 57,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 380 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 380 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Rullstorf.
Hebesatz-Entwicklung in Rullstorf
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | +20 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Lüneburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Artlenburg, Flecken | 1.786 | 405 % | 2024 |
| 15 | Embsen | 2.762 | 400 % | 2024 |
| 16 | Kirchgellersen | 2.337 | 400 % | 2024 |
| 17 | Radbruch | 2.249 | 400 % | 2024 |
| 18 | Vögelsen | 2.448 | 400 % | 2024 |
| 19 | Barum | 2.009 | 390 % | 2025 |
| 20 | Mechtersen | 664 | 390 % | 2024 |
| 21 | Rullstorf | 1.927 | 380 % | 2024 |
| 22 | Handorf | 2.104 | 375 % | 2024 |
| 23 | Scharnebeck | 3.463 | 375 % | 2025 |
| 24 | Wittorf | 1.613 | 375 % | 2025 |
| 25 | Echem | 1.070 | 370 % | 2024 |
| 26 | Lüdersburg | 684 | 350 % | 2024 |
| 27 | Barnstedt | 753 | 345 % | 2025 |
| 28 | Brietlingen | 3.357 | 343 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (43 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Rullstorf
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Rullstorf?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Rullstorf bei 380 %, für die Grundsteuer A bei 380 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Rullstorf hoch?
Mit 380 % liegt Rullstorf auf Platz 216 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 76 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Rullstorf den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 360 % auf 380 % gestiegen (+20 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2024 (vorher 360 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Rullstorf?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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