Grundsteuer-Hebesatz Esche
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Esche (Grafschaft Bentheim) in Niedersachsen.
Esche
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03456004
So steht Esche im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 284 % liegt Esche auf Platz 522 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 44 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Esche liegt 31 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Grafschaft Bentheim
Von den 25 Gemeinden im Kreis Grafschaft Bentheim hat Esche den 8.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 273 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 347 % auf 284 % gesunken (-63 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 370 %).
Rechenbeispiel für Esche
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Esche 284 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 31 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 170,40 € im Jahr bzw. 42,60 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 284 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 284 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Esche.
Hebesatz-Entwicklung in Esche
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 357 % | 347 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 357 % | 370 % | +23 % |
| 2024 (vor der Reform) | 357 % | 370 % | 0 % |
| 2025 | – | 284 % | -86 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Grafschaft Bentheim
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Nordhorn | 57.372 | 415 % | 2025 |
| 2 | Bad Bentheim | 16.676 | 401 % | 2025 |
| 3 | Uelsen | 5.930 | 375 % | 2025 |
| 4 | Wietmarschen | 12.929 | 350 % | 2024 |
| 5 | Neuenhaus | 10.827 | 334 % | 2025 |
| 6 | Schüttorf | 13.523 | 333 % | 2025 |
| 7 | Emlichheim | 7.744 | 303 % | 2025 |
| 8 | Esche | 616 | 284 % | 2025 |
| 9 | Quendorf | 635 | 280 % | 2025 |
| 10 | Hoogstede | 2.888 | 275 % | 2025 |
| 11 | Ohne | 651 | 275 % | 2025 |
| 12 | Lage | 1.095 | 271 % | 2025 |
| 13 | Samern | 797 | 267 % | 2025 |
| 14 | Itterbeck | 1.697 | 250 % | 2025 |
| 15 | Halle | 653 | 245 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (25 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Esche
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Esche?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Esche bei 284 %, für die Grundsteuer A bei 357 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Esche hoch?
Mit 284 % liegt Esche auf Platz 522 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 44 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Esche den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 347 % auf 284 % gesunken (-63 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 370 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Esche?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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