Grundsteuer-Hebesatz Derental
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Derental (Holzminden) in Niedersachsen.
Derental
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03255009
So steht Derental im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 420 % liegt Derental auf Platz 138 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 84 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Derental liegt 105 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Holzminden
Von den 32 Gemeinden im Kreis Holzminden hat Derental den 2.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 254 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 460 % auf 420 % gesunken (-40 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 460 %).
Rechenbeispiel für Derental
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Derental 420 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 105 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 252,00 € im Jahr bzw. 63,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 420 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 420 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Derental.
Hebesatz-Entwicklung in Derental
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 460 % | 460 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 460 % | 460 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 460 % | 460 % | 0 % |
| 2025 | 420 % | 420 % | -40 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Holzminden
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Fürstenberg | 998 | 440 % | 2025 |
| 2 | Derental | 565 | 420 % | 2025 |
| 3 | Holzminden | 18.921 | 395 % | 2025 |
| 4 | Delligsen, Flecken | 7.218 | 350 % | 2025 |
| 5 | Bevern, Flecken | 3.697 | 340 % | 2025 |
| 6 | Boffzen | 2.376 | 340 % | 2025 |
| 7 | Stadtoldendorf | 4.885 | 331 % | 2025 |
| 8 | Bodenwerder, Münchhausenstadt | 4.631 | 320 % | 2025 |
| 9 | Lauenförde, Flecken | 2.201 | 320 % | 2025 |
| 10 | Eschershausen | 3.332 | 300 % | 2025 |
| 11 | Polle, Flecken | 1.105 | 288 % | 2025 |
| 12 | Kirchbrak | 846 | 285 % | 2025 |
| 13 | Holenberg | 398 | 283 % | 2025 |
| 14 | Golmbach | 874 | 267 % | 2025 |
| 15 | Heyen | 412 | 260 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (32 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Derental
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Derental?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Derental bei 420 %, für die Grundsteuer A bei 420 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Derental hoch?
Mit 420 % liegt Derental auf Platz 138 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 84 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Derental den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 460 % auf 420 % gesunken (-40 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 460 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Derental?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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